«Производительность труда строителей под вашим постоянным контролем увеличивается в два-три раза», — говорит Александра, которая за два месяца сделала ремонт в квартире в «Минск Мире», представлявшей собой по сути бетонную коробку без внутренних стен. Рассказ об этом она прислала на наш конкурс читательских историй с онлайн-гипермаркетом 21vek.by. Читайте, как Александра искала строителей, во сколько обошлись все работы и материалы, а также какие советы она дает желающим ввязаться в ремонт.
Александра рассказывает, что сейчас она находится в отпуске по уходу за ребенком. На момент ремонта она не работала, что позволило уделить этому процессу много времени.
— Квартиру мы купили в январе 2020 года. Это была экстренная покупка, потому что нужно было освободить жилье, которое выделялось как арендное на время работы мужа. Купили квартиру в «Минск Мире» практически за неделю. Общий метраж — 69 квадратных метров. Все в ней было замечательно, за исключением одного (и самого главного) – кроме голого бетона сверху и снизу не было ничего, даже внутренних стен.
Собственных сбережений у семьи было крайне мало — около пяти тысяч рублей. Поэтому им пришлось брать кредит.
— Что еще ухудшало ситуацию – это отсутствие помощи со стороны мужа, так как у него была большая загрузка по работе. Проблемой было также отсутствие в Минске кого-нибудь из родственников мужского сильного пола.
Итого на старте у молодой семьи была такая раскладка:
— «нулевая» квартира из бетона без стен;
— задача вложиться в кредит в 15 тысяч рублей;
— срок исполнения – вчера;
— организация ремонта женскими силами.
— Нужно было быстро собраться с мыслями и действовать. Своими силами, естественно, я ничего не делала, а на все работы привлекала людей. В моем распоряжении были лишь неплохие организаторские способности, умение грамотно распоряжаться финансами и способность отстоять свои интересы перед строителями.
Правда, планировку и дизайн Александра придумала сама — без привлечения специалистов.
Стены
Первым делом Александра через знакомых нашла строителей, которые возводят стены в течение недели.
— Они приехали на следующий же день после получения нами ключей и обозначили, сколько нужно купить блоков. Блоки были закуплены на следующий день. Ребята возвели мне стены за три дня и 650 рублей. Стоимость блоков была 930 рублей. Итого на все стены у меня ушло 1 580 рублей.
Электропроводка
Следующим этап — штробление стен и электропроводка. Александра говорит, что это была самая пыльная, шумная и кропотливая работа.
— Здесь я задействовала свой социальный капитал. Проводку мне сделал сосед по старой квартире, он же электрик, за 650 рублей и вкусный ужин семьями. Как я намечала проводку, спросите вы? Да очень просто! Прямо мелом по стенам, приблизительно понимая, что и где у меня будет находиться, сколько розеток надо. Сосед у меня оказался шустрый и электропроводку сделал за неделю. Материалы (провода) вместе с розетками и выключателями обошлись мне в 1 800 рублей. Итого на электропроводку я потратила 2 450 рублей.
Отделка стен
По словам Александры, это было самое «веселое», нервное и дорогое в процессе ремонта. Чтобы не затягивать со сроками по штукатурке, сушке стен, а также для большей шумоизоляции она решила обшить стены гипсокартоном.
— С гипсокартоном проблем не возникло – поехала и купила за 660 рублей, только вот за подъем листов пришлось заплатить еще 120 рублей. А вот найти адекватных порядочных штукатуров, да еще сидящих без дела и готовых приступить к работе через неделю (их я начала подыскивать еще на этапе возведения стен) оказалось самой трудной задачей. В первый день я договорилась приехать и оценить предстоящую работу с пятью штукатурами сразу. Из них на осмотр доехал один (!) человек.
К такому повороту событий Александра была не готова.
— Услышав мои требования по срокам, он зарядил ценник почти в два раза выше среднерыночной цены. В мои планы это, конечно же, не входило. Тогда я решила поискать в своем доме работающих штукатуров, которые могли бы «не отходя от кассы» приклеить мой гипсокартон. Такого человека я нашла. И это же было ошибкой. Оказалось, что он работал сразу в нескольких квартирах. И по миллиметру каждый день делал свою работу в каждой из них. В итоге за четыре дня у меня было поклеено только два листа гипсокартона. И тут я научилась говорить на матерном языке строителей — выгоняла его громко.
Пришлось искать строителей дальше. Александра говорит, что назначала встречу каждый день одновременно пяти-шести строителям, но из них доезжали примерно один-два.
— На третий день моих усиленных поисков я нашла неплохую семейную пару, которые работают вместе и заключила с ними договор. До этого момента я вообще не знала, что строители знают слово «договор». И это приятно меня удивило, так как виды работ, сроки и стоимость прописывались в договоре и в случае проблем можно было бы защитить свои права. За три недели они обили стены гипсокартоном, зашпаклевали их и подготовили к поклейке обоев. С ними же я и решила продолжить работу дальше. Итого за отделку стен с материалами (гипсокартон, шпатлевка, клей) я заплатила 5 170 рублей, плюс обои (недешевые) и их поклейка обошлись в 2 270 рублей.
Санузлы
Пока шла отделка стен, в ванной, кухне и туалете спокойно и ответственно работал сантехник, вспоминает Александра.
— За сантех-разводку с материалами я ему заплатила 1 150 рублей. Еще за то время, пока не утихали бои со стенами, мне успели положить в ванне и туалете плитку белорусского производства. Итого за сантех-разводку, работу, плитку и ее укладку, а также сами ванну и туалет я заплатила 6 235 кредитных рублей. В эту сумму входят 2 490 рублей за ванну, туалет и раковину.
Полы и потолок
Александра говорит, что она любит комфорт, поэтому захотела сделать в квартире теплые электрические полы.
— Выбор пал на инфракрасный электрический пол. Забегая вперед, скажу, что без него и правда жизнь была бы ужасна, особенно в межотопительный сезон. Пол нагревается за пять минут. Ни одного минуса я не нашла. Покрытие делала из ламината, в коридоре – плитка. Сразу решила уложить плитку и на балконе. Это было верное решение, так как от бетона постоянные пыль и грязь. Пол положили быстро – за неделю. Итого за весь пол в квартире с материалами и работой, а также за теплый пол и его подключение я заплатила 2 950 рублей.
Потолок Александра делала везде натяжной и уже на поклеенные обои. Это обошлось в 1 250 рублей за два дня работы.
Разные приятные мелочи
За дверь, светильники по всей квартире, межкомнатные двери и другие мелочи Александра отдала 2 860 рублей.
— Отдельно стоит рассказать про входную дверь, потому что ей восхищаются все, кто к нам приходит. Ее я собирала как конструктор Лего по тем параметрам, как хотела именно я (замки, контуры и их количество, резинки, дизайн). Входную дверь нужно заказывать заранее, а межкомнатные можно выбрать из тех, что есть в наличии. Установка всех дверей заняла ровно один день.
Пока семья использует мебель из старой квартиры.
— Потому что на этом экономить не хочу (да и после ремонта нечего экономить), а со временем сделаем качественно и спокойно.
Выводы и рекомендации от Александры
1. Распланируйте заранее все работы и предусмотрите возможность одновременно выполняемых работ;
2. Назначайте встречи пяти и более строителям, все равно из них дойдет пару человек;
3. Конкретно заранее оговаривайте со строителями объем, сроки и стоимость работ.
— И самое главное – постоянно, каждый день, а лучше несколько раз в день заезжайте и контролируйте рабочих-строителей. Производительность их труда под контролем увеличивается в два, а то и в три раза. А я же просто приезжала с термосом чая в свою квартиру и наблюдала за процессом, отлучаясь на покупки материалов для ремонта.
Мнение авторов или участников интервью может не совпадать с позицией редакции! Если вы эксперт в своей области, пишите нам, предлагайте свое собственное мнение.
Протесты в Казахстане. 05.01.2022. Вечер
Основное по ситуации в Казахстане на вечер 5 января.
1. Предельно очевидно, что осуществляется подготовленная и неплохо координируемая попытка свержения существующего политического режима в Казахстане. В качестве одного из лидеров «нового демократического Казахстана» пытаются продать бывшего министра при Назарбаеве, который сейчас сидит в Киеве и приз…
Ракетные и воздушные операции с помощью БПЛА «Ансар Аллах» в 2021 году
Хуситы выложили полный отчет по своим операциям с применение баллистических и крылатых ракет, а также ударных БПЛА и дронов-камикадзе на территории Йемеа и Саудовской Аравии.
Всего в 2021-м году заявлено 332 операции с применением различных ракет и дронов, из которых по ссылке https://english.iswnews.com/22185/infographic-ansar-allah-drone-and-missile-operat…
Первый Елбасы пошел
А Алма-Атинской области снесли первый памятник Назарбаеву. Есть мнение, что далеко не последний.
Реклама
Сам Назарбаев продолжает отмалчиваться.
Хотя бы сказал чего. Например «Я устал, я ухожу» или «Я построил Казахстан и я вам его не отдам». В общем, многое мог бы сказать с 2 января, но не говорит. Тупо сидит в кустах и отма…
Казахстан. 05.01.2022. День
Коротко о ситуации в Казахстане на 16-00.
1. В Алма-Ате продолжаются погромы и мародерства, фактически в центре города царит безвластие, разбавленное спорадическими действиями силовиков, которые пытаются навести порядок.
2. После поджогов администрации, прокуратуры, РОВД и офиса правящей партии, была захвачена и старая президентская резиденция. Разгромлен оф…
Бронетанковая свинья
Визуализация боевой тактической группы бронетанковой бригады армии США в наступлении. Свиньей идут.
Реклама
Карточки с НАТОвскими обозначениями частей это конечно хорошо, но миниатюры лучше.
…
Построим такую же крутую страну как Америка и Европа!
На всякий случай надо сохранить на будущее.
На Украине и в Армении уже построили. Ну и невероятным киргизам надо конкуренцию составить.
https://colonelcassad.livejournal.com/7349777.html
Реклама
…
«За хорошее поведение»
В Костроме два человеческих отброса похитили прямо на улице https://ngs.ru/text/incidents/2022/01/05/70359335/ 5-летнюю девочку, оттащили к себе в общежитие, изнасиловали и зарезали.
Один из убийц сидел за оборот детской порнографии и педофилию, вышел на свободу в прошлом году и состоял под административным надзором.
Призывающим к гуманному отношению к…
Штурм гор.администрации в Алма-Ате
В Алма-Ате протестующие штурмуют здание администрации. Сообщается о проникновении внутрь здания через разбитые окна и главный вход, а также о начавшемся там пожаре.
Также подожжено здание прокуратуры.
PS. Администрация частично захвачена, в центре города уже постреливают, сообщают о 10-15 раненых силовиках, а также нескольких единицах табельного оружия, которо…
Правительство Казахстана ушло в отставку
Действующее правительство Казахстана вместе с премьер-министром Аскаром Маминым ушло в отставку https://www.akorda.kz/ru/o-pravitelstve-respubliki-kazahstan-505013.
Исполняющим обязанности премьер-министра Казахстана назначен первый зампред старого правительство Смаилов https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=30407668&pos=10;-10#pos=10;-10
Как не …
«Орбитальный ловец»
Китайский спутник Shijian-21 способный запускать специальную сеть, в которую можно ловить другие спутники.
Официально заявлено, что для сбора вышедших из строя спутников и крупного космического мусора. Хотя сама концепция прозрачно намекает, что таким образом можно собирать и чужие работающие спутники.
Еще осенью прошлого года кос…
Куда уходят шахматные профессионалы
Илья Левитов о том, куда уходят профессиональные шахматисты после того, как заканчивают профессионально заниматься шахматами.
Лично я по факту закончил с профессиональными шахматами с поездками на турниры, гонками за рейтингом, разрядами и званиями в 2004 году, вполне осознанно. Хотя конечно, можно было поиграть еще пару-тройку лет и выполнить звани…
Китайские инвестиции в Южную Америку
По счастливому стечению обстоятельств, проамериканские цветные перевороты в Южной Америке «почему то» увязаны с необходимостью избавления от китайского влияния, как это не так давно оговаривалось применительно к Венесуэле, Кубе и Никарагуа.
https://colonelcassad.livejournal.com/7347281.html
…
Одна нация, один флаг, одна родина, одно государство
Турки готовятся масштабно отметить 107-ю годовщину своего разгрома под Саракамышем.
Одна нация, один флаг, одна родина, одно государство
Мероприятия, посвященные памяти мучеников Сарыкамыш, будут организованы Министерством молодежи и спорта 7-9 января. В свой 107-летний юбилей молодые люди отметят своих мучеников мероприятиями, которые продлятся три дня.&nbs…
«Будем вынуждены воровать»
Бывший глава «Нафтогаза» Коболев заявил, что если ситуация с температурой не улучшится, то Украина будет вынуждена фактически воровать газ https://tass.ru/ekonomika/13350005, который идет по транзитной трубе по территории Украины.
Читай воровать то, что Россия продает в Европу. Да, то самый, «грязный, вонючий и коррумпированный». Потому ч…
Оплаченная реклама
Оплаченная саудитами реклама в Лондоне.
Он принес изменения в Саудовскую Аравию.
Он открыл Саудовскую Аравию миру.
Он развязал войну и геноцид в Йемене.
Он приказал убить и расчленить американского журналиста.
Реклама
Ежегодно, по открытым источникам. Саудовская Аравия тратит сотни миллионов долларов для создания позитивного образа …
Протесты в Казахстане
В Казахстане в нескольких городах идут массовые протесты из-за повышения цен на газ и ухудшения социально-экономической ситуации в стране.
Власти перебрасывают в бунтующие города дополнительные силы полиции. Также власти уже пообещали снизить цены на газ для населения.
На 4 января протесты проходили в 8 областях Казахстана, арестовано около 100 человек, несмотря…
Сколько стоят моральные принципы
Сколько стоят моральные принципы
Во время оно мне неоднократно доводилось наблюдать в этих ваших интернетах дискуссии на тему правомерности аннексии Прибалтики Советским Союзом в 1939-1940-х. Одним из основных аргументов борцунов с клятым большевицким прошлым было отсутствие признания де-юре со стороны коллективного Запада (для определённой категории граждан эт…
Трофеи с транспорта «Рваби»
Хуситы опубликовали видео с захваченного транспорта ОАЭ «Рваби» https://colonelcassad.livejournal.com/7344835.html.
Саудовская коалиция утверждала, что на транспорте перевозили медикаменты и оборудование.
На практике же, речь идет о грузке различной военной техники и стрелкового оружия.
На первом видео показан пролет дрона над &qu…
Как «Мальчик по имени Рождество» обратил меня к политике алчности и эксплуатации
Как «Мальчик по имени Рождество» обратил меня к политике алчности и эксплуатации
Осознание того, как эта история про Рождество укрепляет наше представление о том, как должно быть организовано общество – и в том возрасте, пока мы еще не умеем мыслить критически – укрепил во мне новый совместный фильм Netflix и Sky, который мы семьей смотр…
Заключите мир с Россией, чтобы предотвратить войну из-за Украины
Примечательная, но вместе с тем достаточно странная статья, где автор с одной стороны предлагает нормализовать отношения с Россией, но вместе с тем призывает активизировать гонку ракетно-ядерных вооружений для эффективного противостояния «экзистенциальным врагам» Америки (то есть России и Китаю). Автор, яркий представитель той части американского истебли…