Придераться или придираться как пишется правильно

Tessier-ashpool member откуда: днепр/ярославль сообщение 08.11.2021 12:07 теперь надпись you died будет еще более реалистично поигрывать бликами. vpupkin member откуда:

Tessier-Ashpool

Member

Аватара пользователя

Откуда: Днепр/Ярославль

Сообщение

теперь надпись YOU DIED будет еще более реалистично поигрывать бликами.

Vpupkin

Member

Аватара пользователя

Откуда: Днепр

Сообщение

Теперь будет аж один адекватный повод сыграть в игру этой конторы, глянуть на графику.

Earanak

Member

Аватара пользователя

Откуда: Одесса

Сообщение

Меня больше поражает то что у них FPS привязан к физической модели сцены.
Помню как анлокали FPS в DkS1 и персонаж просто переставал нормально бить в падении. Или улетал под карту когда спускался с лестницы.
В DkS2 оружие об врагов ломалось вдвое быстрее от анлока FPS. И вот все их игры идут с ограничением в 60FPS. Люто бесит.
При этом игры у них неплохо оптимизированы и при анлоке — FPS спокойно улетает за 100.
И тут вот снова они выпускают игру в 60FPS, ну капец, в чем их проблема…

catdoom

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Графика слабенькая для 2022-года, вот и накинут лучей чтобы радовались некст-гену.

Sutter_Cane

Member

Аватара пользователя

Сообщение

catdoom:
08.11.2021 12:38

Графика слабенькая для 2022-года, вот и накинут лучей чтобы радовались некст-гену.

Так их Bluepoint Games еще в 2020-м для римейка Demon’s Souls накинули, это вы просто были не в курсе.

Yalg

Member

Аватара пользователя

Сообщение

catdoom:
08.11.2021 12:38
Графика слабенькая для 2022-года, вот и накинут лучей чтобы радовались некст-гену.

Зато эпичность местами просто ВАУ. Если геймплей будет в порядке то к графике придираться будет глупо.

Scr_Eagle

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

Yalg:
08.11.2021 13:00

Если геймплей будет в порядке то к графике придираться будет глупо.

Вы про перекаты и кривую хит-модель? Будет на месте, нет повода к беспокойству

Keiretsu

Junior

Сообщение

Невероятно блекло и уныло. Скорее всего это ранняя альфа, иначе нечего ловить в однотипных 3-х соснах и в одну текстуру на весь замок. Халтура как есть.

ADv

Member

Откуда: Одесса

Сообщение

Похоже тот случай, когда игру изначально разрабатывали под тени через трассировку, ничем иным объяснить отсутствие нормальных теней в превьюшке нельзя — одинокая простенькая тень на улице не в счёт. Даже интересно как упадёт фпс после включения и как картинка поменяется.

Matumba92

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Жду. Сегодня даже оформил предзаказ на ПК. Серия соулсов не особо про графику, да и не релиз ещё, может подтянут. Другок дело что анимация перекатов, рипостов, ударов, осталась точь в точь как в предыдущих частях, разве что может пару ударов докинут.
Как раз и видеокарта лучами есть :super:

Matumba92

Member

Аватара пользователя

Сообщение

ADv:
08.11.2021 16:52

Похоже тот случай, когда игру изначально разрабатывали под тени через трассировку, ничем иным объяснить отсутствие нормальных теней в превьюшке нельзя — одинокая простенькая тень на улице не в счёт. Даже интересно как упадёт фпс после включения и как картинка поменяется.

Ну с нынешними длсс и аналогами, ФПС не сильно должен упасть.

Eyzzzu

Member

Аватара пользователя

Откуда: Екатеринослав

Сообщение

Трассировку так рекламируют как будто без неё никак… В ремастере д2 отражения в воде и без трассировки есть, с освещением есть баги, но там где без багов тоже ничем не хуже лучиков.

WWQ

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Eyzzzu:
08.11.2021 20:28
Трассировку так рекламируют как будто без неё никак… В ремастере д2 отражения в воде и без трассировки есть, с освещением есть баги, но там где без багов тоже ничем не хуже лучиков.

трассеры больше разрабам помогают… сильно проще становится создавать тени, освещение и отражения, не нужно карты теней делать в ручную, источники света расставлять не надо, оно само создается и расчитывается, они только интенсивность и качество задают… ну а мы на выхлопе имеем более реалистичные эффекты как маленький бонус.

Eyzzzu

Member

Аватара пользователя

Откуда: Екатеринослав

Сообщение

Взамен на fps/2 — сомнительная сделка, для меня по крайней мере. При том что почти такие же эффекты отражений, света, теней можно сделать без такого жора ресурсов на стороне клиента.

Для разрабов удобно якобы, хотя уверен что сейчас там лепят велосипеды из костылей чтоб этот ртх «облегчал» работу разрабам при работе с освещением.

Sutter_Cane

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Eyzzzu:
09.11.2021 08:26

Для разрабов удобно якобы, хотя уверен что сейчас там лепят велосипеды из костылей чтоб этот ртх «облегчал» работу разрабам при работе с освещением.

Не якобы, а действительно удобно ибо это облегчает работу и графартистам и художникам. Плюс на основе рендера в редакторе, можно сразу запечь или сделать SSR исходя из данных полученных от реальных отражений с рейтрейсингом.

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, ИА РОСБАЛТ*

Зная, как устроена путиномика, удивляться надо тому, что они подскочили только на десятки процентов, а не в разы.

За последнюю неделю цены у нас увеличились почти на полпроцента (на 0,46%). Если такие темпы станут нормой, то за год товары и услуги подорожают на 20-25% или даже больше. Но пока до этого далеко. В годовом исчислении (с начала декабря 2020-го до начала декабря 2021-го) потребительские цены поднялись на 8,4%. Это все равно гораздо выше, чем было в последние годы, и руководительница ЦБ Эльвира Набиуллина уже пообещала, что ключевая ставка, и без того непривычно высокая (7,5%), будет в середине этого месяца поднята еще на один процент или около того. То есть кредиты станут дороже.

Плюс к тому начальство успокоительно разъясняет, что локомотивом новейшего всплеска цен стала круто выросшая (в 1,55 раза за неделю) стоимость туристических поездок в Турцию. То есть фактор случайный и притом иностранный.

Представьте, это не совсем выдумка — только преувеличение. Расходы на турецкий отдых составляют, по мнению Росстата, примерно 0,2% суммарных годовых трат россиян. Упомянутое резкое подорожание визитов в Турцию может увеличить индекс потребительских цен на 0,11-0,12%, т. е. обеспечить четверть его недельного подъема. Но и оставшиеся три четверти все равно впечатляют.

Перед тем как разбирать их на составные части, немного отклонюсь.

Российская экономика на грани паники: четыре причины

Сегодняшний курс нашей денежной единицы (74 рубля за доллар) — точно такой же, как в начале этого года. А что бы вы сказали, если бы стоимость доллара подскочила за 11 месяцев до 139 рублей? Представьте, как рвутся вверх цены на все, что продается. Как пустеют магазины. Как беснуются толпы вокруг обменников.

Это не про нас. Это про ту самую Турцию. С начала года лира по отношению к доллару подешевела в 1,88 раза. В том числе только за ноябрь — на 30%, что, по уверениям местных наблюдателей, является чуть ли не худшим результатом за всю историю этой древней страны. Президент Эрдоган не только любит низкую ключевую ставку, но и обладает властью заставить свой ЦБ снижать ее тем радикальнее, чем выше инфляция. Которая в годовом исчислении уже перевалила за 20% и продолжает расти.

В России инфляция пока скромнее. За прошедшие 11 месяцев потребительские цены выросли примерно на 7,5%.

Весь нынешний год наша госмашина боролась за дешевизну некоторых продуктов питания — с помощью запретов, репрессий, «твердых цен» и прочих своих приемов. Но только на одном участке этого фронта чиновники свели свою битву с инфляцией вничью: цены на подсолнечное масло с начала года поднялись на те же 7,5%, что и вся корзина товаров и услуг. Что же до сахарного песка (9,3%) и гречки (20,5%), то проигрыш бюрократов уже очевиден. Заботливая рука государства ударила по интересам потребителя.

И применительно к так называемому борщевому набору — тоже. Напомню, что, по мнению нашего начальства, «борщ» — это голодная овощная похлебка без мяса, сала и сметаны. Однако не будем придираться и посмотрим на цены опекаемых властями ингредиентов. Капуста с начала года подорожала аж на 101%, картошка — на 54%, морковь — на 29%, репчатый лук — на 17%.

«Все равно купят»: росту цен конца не видно

Цены на компоненты борща, не включенные чиновниками в их «набор», на таком фоне выглядит даже скромным. Говядина стала дороже на 14%, а сметана — на 8%. Если бы госмашина присматривала за этими продуктами более тщательно, они, конечно, подорожали бы гораздо сильнее.

Кстати, помидоры, которые тоже часто используются при изготовлении борща, и вовсе стоят сейчас как в начале года. Но большая их часть ввозится из-за границы, и нынешняя ценовая стабильность — наследие резкого предшествующего подорожания, вызванного запретами на ввоз и прочими казенными манипуляциями.

Однако хватит о борще. Это только в представлениях начальства среднестатистический подданный — человек неимущий, который думает лишь о том, чтобы чем-нибудь набить живот.

Реальная, ну или близкая к реальности структура расходов россиян — тех, по которым вычисляют официальный индекс потребительских цен, — совсем другая. Из всех трат, сделанных в стране, на приобретение продуктов питания идет 38%, на покупку непродовольственных товаров — 35%, на оплату услуг — 27%. При этом на простейшие овощи из вышеупомянутого казенного «набора» приходится лишь около 1%. Зато на медикаменты — 2,5%, на автомобильный бензин — 4%, на приобретение новых или подержанных автомобилей — 6%.

Те подлинные инфляционные проблемы, которые сваливаются на среднего россиянина, чаще всего находятся просто за пределами начальственной фантазии. Почему, например, машины подорожали с начала года примерно на 15%, а стройматериалы (доски, древесно-стружечные плиты, металлочерепица) — в 1,4-1,7 раза?

Обычно объясняют так: цены стремительно растут, поскольку спрос (готовность людей покупать) сейчас сильно обгоняет предложение (готовность производить и выставлять что-либо на продажу).

Верно. Но чтобы правильно понимать варианты дальнейшего хода событий, надо помнить, что путиномика совершенно непригодна для быстрого роста производства, как бы высок ни был спрос. Казенное давление на участников экономической деятельности слишком велико. Всерьез инвестировать опасно и недальновидно. Набеги гражданских и охранительных чиновников непредсказуемы, разрушительны и жестоки. Гораздо рациональнее производить столько же, сколько сейчас, — и поднимать цены.

Поэтому реальный выбор сегодня несложен: или набирающая ход инфляция, или сокращение спроса через увеличение ключевой ставки. Потому что менять себя система не собирается, а вот ставку может просто поднять Центробанк. Что он и делает.

И еще раз посмотрим на Турцию. Рассуждения Эрдогана полностью совпадают с декламациями наших критиков Набиуллиной. Он тоже уверяет, что ставки должны быть низкими, кредиты — дешевыми, и что это разгонит производство и когда-нибудь остановит инфляцию.

Никаких признаков остановки инфляции нет, но производство действительно растет. В этом году ВВП Турции поднимется примерно на 9%. Может быть, потом, из-за распада финансовой системы, рост прекратится, но пока это не так. Турецкая экономика гораздо здоровее и конкурентнее нашей. Дешевые деньги ей впрок. По крайней мере на коротких отрезках времени. В потерпевших — массы рядовых людей, у которых реальные доходы из-за роста цен непрерывно снижаются. Но есть там и коалиция, поддерживающая теории Эрдогана. Это крупный бизнес, ориентированный на экспорт. Дешевая лира ему выгодна, а простых людей пусть усмиряет правитель.

Поняв логику событий в соседней державе, можно реально взглянуть на постоянную публичную полемику миллиардера Дерипаски с начальницей нашего ЦБ. Дерипаска негодует из-за высоких ставок, требует дешевых денег и обещает экономический рост. Набиуллина осторожно говорит, что никаких долгосрочных инвестиций низкие ставки в нашем климате не создадут, но служебная лояльность запрещает ей объяснить, почему. И совсем уж для нее невозможно сослаться на турецкий эксперимент и сказать, что у нас будет то же самое, только гораздо хуже.

Еда, бензин, жилье: почему все дорожает?

Вся эта пестрая компания дежурных критиков Центробанка, все эти коммерческие тузы, так называемые системные оппозиционеры и просто пустозвоны руководствуются корыстью, невежеством, а больше всего тем, что ритуальные хамские нападки на Набиуллину выглядят как забота о народе и при этом абсолютно безопасны.

Рядовому россиянину полезно знать, что главным пострадавшим от ускорения инфляции всегда будет он сам. Такая перспектива сейчас очень реальна. И попытки ЦБ высокими ставками затормозить рост цен — это лучшая из возможных у нас альтернатив. Меньшее зло, если хотите.

*- некоммерческая организация, внесенная Минюстом РФ в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента

 Сергей Шелин, ИА РосБалт

Tinkywinky

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Кажется, он предложил это тому не совсем адекватному товарищу в ответ на поток сознания. Ну, вообще это их дело.

у тебя это вызвало возмущение

Недоумение, давай это так назовем. Причину я изложил выше.

avtoelectrik

Member

Аватара пользователя

Откуда: Рівне

Сообщение

Tinkywinky
помоему это неадекватный товарищь тут устроил срачь уже на три страницы бросая я уже говорил что на вентилятор ,по сути как твой коллега со стаканом водки ,я к примеру своих пару скринов кинул ,а не понос слов как от некоторых :-/

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

Tinkywinky:
21.12.2021 23:39
Кажется, он предложил это тому не совсем адекватному товарищу в ответ на поток сознания

А я думал это форум, а не чат для двух человек, и каждый может высказать как своё мнение, так и результат засветить

Ну извени, если принципиально надо только личные тесты, могу два ядра отключить у 5800х, остальное у него с 5600х идентично, можно поучаствовать?

Tinkywinky

Member

Аватара пользователя

Сообщение

Lorichic:
21.12.2021 23:49

Ну извени, если принципиально надо только личные тесты, могу два ядра отключить у 5800х, остальное у него с 5600х идентично, можно поучаствовать?

Г-споди-Б-же! Да, можно. Пойду окно открою, слишком душно

avtoelectrik

Member

Аватара пользователя

Откуда: Рівне

Сообщение

Tinkywinky

У вас, амудынь, походу образовался психологический комплекс на почве низкой производительности в сравнении с Интелом, и вы теперь чуть что — триггеритесь. Один какой-то поток сознания выдал, второй левые скрины постит — офигеть.

вся суть человека изложена в этом :lol:
Lorichic
не трать время на —амудынефила— B-)
Tinkywinky
левые у тебя мозги которые на скрине не способны увидеть время дату :lol: и сраавнить с постом выложенным с ними

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

Вот и ладненько, ждём товарища WWQ со скринами в Ларе, можно и в CS GO

avtoelectrik

Member

Аватара пользователя

Откуда: Рівне

Сообщение

Lorichic
я собирал комп две недели назад,мог легко взять 12600к ,но мне это недоразумение работающее только под 11 и то много где лагает и даром не нужно,это поколение проходное и испытывают его на кроликах за их же деньги,а вот 5ххх амд камни это реально зрелый и отполированный продукт ,участвовать в тестах с этими личностями нет нималейшего желания да и видеокарты посильнее профильной стоят бабло зарабатывают ,а еще потому, что даже общатся с ними уже тошнит на 3й странице,ты посмотри как он обзывает людей из красного лагеря ,его голубым еще никто из нас не обозвал .

Wifestealer

Member

Сообщение

Lorichic:
21.12.2021 23:12

Wifestealer
Ты дурачёк? Там сверху в левом угле мониторинг мси аб походу записи игры, ты смонтируй два видео без разрыва оного

по-легче на поворотах.
Да легко, немного адоба, немного вегаса и брюки превращаются в шорты. Но мне лениво заморачиваться, чтоб доказать возможности этих двух программ.
Я вёл к сути, где вы сильно уж придираетесь. И если так придираться, то и вы ничего не докажете. Кроме как стримом ваши видео доказательства ничего не тянут

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

Не, ну хороший процессор, процентов на 5-10 пошустрее zen3, 5800х я взял когда в продаже ещё не было даже 11 поколения

Wifestealer

Member

Сообщение

avtoelectrik:
22.12.2021 00:10

это поколение проходное и испытывают его на кроликах за их же деньги,а вот 5ххх амд камни это реально зрелый и отполированный продукт

отполированный, потому что кролики испытали 1xxx, 2xxx, 3xxx :gigi:
Соглашусь разве что с полировкой ддр5. Но если камень интела с завода поддерживает определённую частоту, то и заморачиваться в ожидании 7000мгц как то так себе. Делить на два кажется будет не сильно уж лучше прошитого поддерживаемого стандарта (сколько там, 4600?)

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

как сделаешь и докажешь что это возможно-приходи с пруфами, показываешь два исходных видео и один что получилось из них

Это ключевое в твоей болтовне

WWQ

Member

Аватара пользователя

Сообщение

avtoelectrik
странный выбор теста… я думал чет приближенное к реальности выберешь…

Давай хоть бы сайнбенчи чтоли там ближе к действительности

Вложения
sha3.jpg

Последний раз редактировалось WWQ 22.12.2021 00:31, всего редактировалось 1 раз.

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

Почему ты считаешь придиркой моё замечание что не видно настроек в бенче, толку от финального фпс, если главного не видно, и почему нельзя засветить раб.стол показав проц?

Wifestealer

Member

Сообщение

Lorichic:
22.12.2021 00:26

как сделаешь и докажешь что это возможно-приходи с пруфами, показываешь два исходных видео и один что получилось из них

какой у меня стимул? что я с этого получу?
Сходите на ютуб, посмотрите как это работает. Зачем ждать меня?

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

потому что в самом видео нет ничего фантастического, что вызвало бы подозрения :idea:

Lorichic

Member

Аватара пользователя

Откуда: Киев

Сообщение

А что ты хочешь получить? Тут всё на энтузиазме, сказал что можно-покажи, не можешь показать-не говори.

Wifestealer

Member

Сообщение

не можешь доказать обратного — не говори. Так по понятиям, так по законодательству нормальных стран ;)

WWQ

Member

Аватара пользователя

Сообщение

avtoelectrik
ну ты ж приплел свой 5600 к сравнению 5820 и 3800… а тут я и подумал почему бы не приплести и мне чегонить…

нет, у меня 800w

другая архитектура, не?

нет, в аидовском стрессе FPU 215w пик, в реальных тасках менее 150.

avtoelectrik

Member

Аватара пользователя

Откуда: Рівне

Сообщение

WWQ

нет, в аидовском стрессе FPU 215w пик, в реальных тасках менее 150.

ну это ровно в три раза больше жор чем у моего 6тиядерника против твоего 6ти ,а свои балистиксы я тоже могу 4+ погнать тогда и твой результат позади остарнется ну это уже невсчет я про сток говолрю
все всем спокойной ночи :beer:

С Apple App Store, мягко говоря, не все в порядке. Самый безопасный магазин приложений из-за скандалов и разоблачений в центре внимания СМИ. Фейки, кражи криптовалюты, мошенничество, иски в суд – в общем, одни проблемы. Признавать, что у App Store серьезные проблемы, Apple отказывалась. Утверждая, что все эти досадные случаи – исключения, в рамках статистической погрешности. Но 7 июня на сайте для разработчиков Apple опубликованы новые правила модерации приложений. Главное изменение в правилах – ужесточение мер против мошенничества со стороны разработчиков и их неправомерных действий.

App Store на iPhone

Apple стала к разработчикам еще жестче

Обновление правил App Store

Правила App Store расширены и дополнены. По одному из положений за повторные попытки ввести в заблуждение модераторов и/или пользователей приложения виновные будут исключаться из Apple Developer Program. Это уже практикуется, но теперь это прописано в инструкциях, и для этого не потребуется лишних усилий.

За нарушения или даже за одно нарушение правил App Store учетная запись нарушителя может быть удалена.

Процедура её восстановления расписана в мельчайших деталях. Разработчик должен предоставить Apple подробное описание изменений, которые он обязуется внести в приложение. Их должна одобрить Apple (число подходов не ограничено). После того, как в Apple убедятся в том, что изменения действительно внесены, учетная запись будет восстановлена. Судя по всему, времени и нервов на эту процедуру уйдет много. Модераторы, ссылаясь на свою занятость, будут тянуть с проверкой и придираться к каждой мелочи.

В правилах появился раздел о личности разработчика. Контактная информация, которую разработчик предоставляет Apple и клиентам, должна быть точной и легко проверяемой. Иначе учетная запись будет удалена. Делается это, чтобы разработчик не смог выдать себя за другого разработчика в App Store. Такие случаи были, об одном из них я даже расскажу. Но чуть позже. Приняты меры против фальшивых откликов о приложениях, накрутки рейтингов и почти всего, о чем писали СМИ. Круто? А кто будет контролировать соблюдение новых правил, спросили в нашем Телеграм-чате? Модераторы App Store, больше некому.

Кто проверяет приложения в App Store

App Store

Рабочее место модератора App Store

Из официальных источников известно, что модераторов App Store – 500 человек. Это инженеры с приличным опытом работы разработчиками или тестировщиками программного обеспечения. Прошедшие тщательный отбор и подготовленные к выполнению нелегких обязанностей цензора. Этот труд очень хорошо оплачивается. Из тех же официальных источников (Тим Кук, глава Apple) известно, что в iOS App Store в среднем за неделю поступает на проверку 100 тысяч приложений для iOS и iPadOS.

Это более 5 миллионов приложений в год. 20 тысяч приложений в день. На каждого из 500 модераторов приходится по 40 приложений в день на человека.

На самом деле меньше. Проверку приложения начинают со статического и динамического анализа с помощью специального программного обеспечения. Приложение проверяют на соответствие требованиям App Store на наличие неиспользуемого или вредоносного кода. Проверяется и многое другое, большая часть тестов совершенно секретна. На этапе инструментального контроля часть приложений отклоняется. Но не слишком большая, так как 60% проверяемых приложений попадает в App Store.

На модератора, в среднем, приходится проверка 24 приложений в день. Они перегружены. Им постоянно приходится работать сверхурочно. Даже до ведения новых правил они не могли не ошибаться, и они ошибались. Станут ли они ошибаться реже теперь? Денег у Apple хватает, увеличить число модераторов App Store в несколько раз несложно. Но и непросто. К счастью, все остальные App Store вместе взятые доставляют намного меньше хлопот. Но их проверкой занимаются те же самые модераторы. Верите ли вы, что новые правила будут соблюдаться в точности?

Фил Шиллер

Фил Шиллер, бывший ответственный за App Store

Проблемы App Store

Разработчик приложения Fleksy Коста Элефтериу лишился из-за мошенников дохода от продаж своего приложения и подал на Apple в суд. На этом он не стал останавливаться. Он занялся отслеживанием и разоблачением мошенников, выдающих себя за добропорядочных разработчиков. Ему удалось разоблачить приложение, которое внешне выглядело как игра для детей, но внутри которого было скрытое онлайн-казино. И VPN-приложение, которое крало у пользователей по 5 миллионов долларов в год.

Самым громким случаем стал инцидент с фейковым приложением, имитировавшим приложение криптовалютного кошелька. У одного из его пользователей оно украло все сбережения. Примерно 600 тысяч долларов, в биткоинах. Обман был безупречным: у приложения были то же имя и тот же значок, что и у настоящего криптовалютного кошелька другой компании. Только у приложения мошенников были отзывы были намного лучше, и рейтинг выше – 5 звёзд. Отзывы и рейтинг, естественно, были фейковыми. В правилах модерации от 7 июня разработчикам официально разрешено сообщать в Apple о подобных случаях.

App StoreБезопасность AppleКомпания Apple

Различные штрафы стали значительным источником доходов многих регионов, и местные управляющие компании пытаются не отставать от тенденции. Теперь получить штрафной квиток от управдома может любой владелец квартиры, даже тот, который полностью уверен, что у него-то всё в порядке.

Право управдомов в любой момент проконтролировать, что собственники делают в своей квартире, было дано им ещё в 2011 году постановлением Правительства № 354. Доступ в квартиру должен быть предоставлен, даже если нет какой-либо аварии или жалоб соседей. Например, если необходимо произвести осмотр оборудования или конструкции помещения. Впрочем, если случай не экстренный, то коммунальщики должны заранее согласовать дату и время своего визита и такие посещения должны быть не чаще одного раза в три месяца. И этим правом они стали пользоваться повсеместно, чтобы оштрафовать собственника.

Придераться или придираться как пишется правильно

Самый большой подарок для проверяющего из управляющей компании – это перепланировка. Снос стены при ремонте, увеличение санузла или кухни за счёт жилых комнат – всё это грозит штрафом до 2,5 тыс. рублей и, главное, предписанием всё вернуть, как было. За свой счёт, конечно же. И с обязательной дальнейшей проверкой выполнения этого предписания.

Впрочем, даже без таких крупных перепланировок управдомы сегодня находят к чему придраться. Например, они всё чаще стали смотреть, что и как устроено на кухнях. Ведь по-прежнему действуют ещё советские нормативы, согласно которым подключение дополнительного оборудования (например, стиральной или посудомоечной машины) к общим сетям должно быть согласовано. За нарушение может последовать наказание как за незаконное подключение к инженерным сетям. Кроме того, очень многие при ремонте передвигают на более удобное место мойку или газовую плиту, пытаясь сделать свою кухню более функциональной. Однако это тоже могут счесть перепланировкой и оштрафовать.

Причём если плита газовая, то оштрафовать могут сразу дважды: первый раз на 2,5 тыс. рублей за перенос плиты, а второй – за самовольное подключение к газу (7.19 КоАП РФ) – до 15 тыс. рублей.

Штрафует, конечно, не сама управляющая компания, а жилищная инспекция, куда придёт акт о выявленных нарушениях.

И кроме штрафа обязательно придётся эти нарушения устранять. То есть передвинуть мойку и плитку в те места, которые указаны в техническом паспорте, по нормативам лохматых советских годов.

– Штрафы за подключение посудомойки или стиральной машины пока ещё не стали повсеместной практикой, – говорит партнёр коллегии «Николаев, Рубин и партнёры» Артём Николаев. – В основном потому, что для этого нужно составлять довольно сложный акт-обследование, но действительно, управляющие всё чаще начинают к этому придираться.

«И самое неприятное здесь не возможный штраф, а то, что если владелец квартиры не выполнит предписание, то ему могут ограничить подачу ресурсов, а штрафы с пенями взыщут через суд».

Артём Николаев | партнёр коллегии «Николаев, Рубин и партнёры»
Артём Николаев
партнёр коллегии «Николаев, Рубин и партнёры»

Лучше всего любые перестановки заранее узаконить. Проще всего – с переносом электроплиты, тут достаточно просто написать заявление. С газовой сложнее – это придётся согласовывать с газовщиками. Проект переустройства можно подавать либо лично в БТИ, либо через МФЦ. Бланк заявления выдадут на месте, а документы на недвижимость и проект и техпаспорт придётся захватить с собой. Если техпаспорта нет на руках, его придётся заранее заказать – сделать это тоже можно через МФЦ.

Придераться или придираться как пишется правильно

Впрочем, есть перепланировки, которые практически невозможно узаконить. Причём многие такие ремонты были сделаны 10–15 лет назад, и собственники считают, что раз за это время никто с проверкой не пришёл, то всё в порядке. Это расширение так называемых мокрых мест – увеличение площади санузла за счёт комнаты или перенос его в другое место (например, в кладовку). Или же превращение однокомнатной квартиры в студию – то есть объединение кухни с жилым пространством.

Если плита газовая, то проблемы могут возникнуть, даже если собственник просто снимет дверь. Как ни абсурдно звучит, но согласно приказу Минстроя от 5 декабря 2018 года № 789/пр, это тоже является незаконной перепланировкой.

Ведь опять же, согласно ещё советским нормативам, на газифицированной кухне обязательно должна быть дверь.

Мокрую зону можно переносить только в том случае, если к ней присоединяются нежилая часть квартиры (например, кладовка, часть коридора) либо если под квартирой находится подвал или любое другое нежилое помещение – например, магазин или организация. Размещать мокрые зоны над обычными жилыми комнатами строго запрещено. Также никогда нельзя менять границу между кухней и санузлом.

Ещё один очень распространённый вариант перепланировки – это объединение балкона с комнатой или кухней. Полностью законно объединить эти два объекта невозможно. Но иногда есть варианты частичного объединения – например, можно снять окно и дверь на лоджию, но при этом объекты должны быть разделены, например, раздвижными дверьми, а сам балкон должен быть утеплён. Правда, допустимо это только в тех домах, где фасад не является несущей стеной. В панельных, блочных и кирпичных зданиях сносить подоконник, верхнюю перемычку или порожек нельзя – это просто опасно для конструкции всего дома. Кроме того, есть и различные пожарные нормативы – например, во многих домах нельзя удалять балконный простенок. Так как считается, что за ним можно укрыться от огня во время пожара.

Поэтому в таких сложных случаях лучше получить согласование перед ремонтом. Для этого потребуется взять техническое заключение от проектной организации, имеющей допуск СРО.

– Сейчас проводится достаточно много таких проверок, из-за того что объединяются базы данных Госкадастра и Реестра прав, и иногда управляющим компаниям нужно актуализировать технические паспорта помещений, – говорит частный риелтор Ангелина Царева. – Впрочем, нередко такие данные БТИ и жилинспекции получают от банковских оценщиков жилья при его продаже в ипотеку. Впрочем, и без кредита квартиру с подобной перепланировкой купить очень опасно – рано или поздно это выявится, а обратный ремонт может влететь в копеечку. В противном случае можно вообще потерять квартиру по суду.

Жалобу в управляющую компанию или жилинспекцию могут написать и обиженный на что-то сосед, и недовольный арендатор. Кроме того, незаконная перепланировка может быть выявлена при обычной проверке водных коммуникаций или отопления.

Придераться или придираться как пишется правильно

Впрочем, законодательство не стоит на месте, помогая штрафами пополнять бюджеты муниципалитетов и управляющих компаний. В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями. В частности, если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение и согласование с управляющей компанией. В противном случае, за остекление без разрешения собственнику грозит штраф в 5 тыс. рублей и демонтаж конструкции за свой счёт.

Отдельно могут оштрафовать за отделку балкона горючими пластиками, например, сайдингом. Тут штраф придёт за нарушение противопожарных правил.

– Теоретически за остеклённый балкон могут оштрафовать и сейчас, – говорит Николаев. – Нормативная база для этого есть, но к этому редко прибегают. Минстрой специально внёс это ещё и в правила пользования жилыми помещениями, чтобы, на мой взгляд, дать четкий сигнал – больше самовольного остекления чиновники не потерпят и будут штрафовать. А тем, у кого уже балкон застеклён, нужно в следующим году ждать предписаний устранить нарушения. Или ждать штрафа.

  • Придет или прийти как правильно пишется
  • Придет или прийдет как правильно грамота пишется
  • Придет или придет как правильно пишется грамота ру
  • Приделать как пишется правильно
  • Придел церкви как пишется