- Главная
- Недвижимость
- Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру
<p>Рассказываем, как правильно вносить и принимать задаток, как его оформить и что делать, если задаток не отдают.</p>
<h2>Задаток и аванс: в чем разница</h2>
<h3><strong> </strong>Задаток — это обязательство</h3>
<p>Задаток — это некоторая денежная <span style=»color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b;» href=»http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/36878dd6799afdf645dfc02bdf275402c7077d96/» target=»_blank» rel=»noopener»>сумма</a></strong></span>, которую передают в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Проще говоря, если вы внесли или приняли задаток — значит, должны заключить договор. Задаток защищает интересы как продавца, так и покупателя.</p>
<p><strong>Важно:</strong> Чтобы зафиксировать цену, дату сделки и другие важные условия договора — нужно заключать именно договор задатка с собственниками недвижимости. Сумма задатка при этом засчитывается в оплату полной стоимости жилья.</p>
<p>Вернуть задаток можно только при определенных условиях.</p>
<ol>
<li>Сделку отменили по обоюдному желанию сторон или из-за независящих ни от кого обстоятельств — задаток возвращают</li>
<li>Сделку отменили по вине покупателя — задаток не возвращают</li>
<li>Сделку отменили по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере </li>
</ol>
<h3>Аванс — это предоплата</h3>
<p>В случае с недвижимостью — по договору купли-продажи. Если договора нет, то и аванса, по сути, быть не может. Это главное. Чтобы зафиксировать цену, дату сделки и другие важные условия — нужно заключать предварительный договор купли-продажи.</p>
<p>Аванс за квартиру — это просто предоплата, которую учтут при заключении договора купли-продажи. Она останется у продавца, только если в договоре аванса прописан пункт о компенсации ущерба из-за того, что покупатель передумал.</p>
<p>Чтобы не запутаться, в статье мы также будем использовать слово «аванс», но в кавычках. </p>
<p>Часто в обиходе именно «авансом» называют внесение денег для символического подтверждения намерения. Такой «аванс» не дает никаких гарантий. А значит, вы не можете быть уверены, что сделка состоится и именно на тех условиях, о которых вы договорились.</p>
<p>Всё это может привести к вполне ощутимым финансовым потерям. Например, покупатель уже потратился на оформление сделки, а продавец в последний момент откажется и вернет «аванс». Возможные убытки покупателю при этом никто не компенсирует.</p>
<blockquote>
<p><em style=»font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, ‘Open Sans’, ‘Helvetica Neue’, sans-serif;»>Игорь подписал с продавцом через риелторов соглашение об «авансе» и передал 100 000 рублей. За три дня до сделки продавец заявил, что хочет за квартиру на 300 000 рублей больше. Игорь мог бы просто забрать «аванс», но пожалел времени и денег, уже потраченных на оформление, оценку и так далее. В итоге, квартиру купили по завышенной цене.</em></p>
</blockquote>
<h2>Что такое обеспечительный платеж</h2>
<p>Обеспечительный платеж по сути похож на задаток, но в нем можно прописать практически любые условия возврата или удержания. <span style=»color: #2dc26b;»><strong><u><a style=»color: #2dc26b;» href=»http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/86072fde18c3cb11bd54a4c116530062a3daeb6c/» target=»_blank» rel=»noopener»>Обеспечительный платеж</a></u></strong></span> может возвращаться или не возвращаться полностью или частично — в зависимости от того, о чем договорились, тогда как задаток или не возвращается или возвращается в двойном размере. Обеспечительный платеж гарантирует выполнение любых обязательств по договору, а задаток по большей части служит для обеспечения подписания основного договора купли-продажи.</p>
<p>Обеспечительный платеж используют не так часто, а между тем это очень удобный юридический инструмент для защиты интересов обеих сторон.</p>
<h2>Что выбрать: «аванс», задаток или обеспечительный платеж</h2>
<p>Если вы всерьез готовы к сделке и ваша цель — установить ответственность, выбирайте задаток или обеспечительный платеж.</p>
<p>Если ситуация не совсем определенная и что-то может поменяться — лучше ничего не вносить. Но если все-таки решили использовать «аванс», помните — он не дает никаких гарантий.</p>
<h2>Как оформить соглашение о задатке</h2>
<p>Не смотрите на название договора. Оно может быть практически каким угодно. Например, в заголовке будет слово «аванс», а в содержании явно прописаны условия, как для задатка. Главное — суть. </p>
<h3>Что обязательно должно быть в соглашении о задатке</h3>
<p>✅ Паспортные данные сторон<br />✅ Подробная информация о недвижимости, всех собственниках и зарегистрированных<br />✅ Сумма и срок, на который вносится задаток. Если сделка альтернативная, задаток лучше вносить на одинаковый срок<br />✅ Перечень документов, которые нужно подготовить: выписку из домовой книги, справки об отсутствии задолженности, разрешение органов опеки, согласие супруга, если квартиру приобрели в браке и прочее<br />✅ Каким образом, в каких случаях и в какой срок задаток возвращается<br />✅ Дата, к которой жильцы должны сняться с регистрации и физически освободить квартиру<br />✅ Факторы, которые впоследствии могут повлиять на право собственности покупателя, чтобы он мог вернуть деньги без потерь. Их должна выявить <span style=»color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b;» href=»https://pravo.domclick.ru/» target=»_blank» rel=»noopener»>юридическая проверка</a></strong></span><br />✅ Если квартиру покупают в ипотеку, обязательно включить пункт про неодобрение кредита или самой недвижимости банком<br />✅ Как стороны уведомляют друг друга: по обычной почте или по электронной<br />✅ И, наконец, прописывается дата и место сделки — банк, нотариус, кто несет расходы на регистрацию, ячейку, нотариальные расходы, и как это компенсируется</p>
<p>Чем больше условий будет прописано, тем лучше. Старайтесь максимально конкретизировать.</p>
<h2>Возвращается ли задаток при отказе банка в ипотеке</h2>
<p>Отказ банка считается не зависящим от продавца или покупателя обстоятельством. Поэтому ничьей вины в том, что сделка не состоялась, нет. Если стороны изначально включают соответствующий пункт в соглашение, проблем обычно не возникает.</p>
<blockquote>
<p><em style=»font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, ‘Open Sans’, ‘Helvetica Neue’, sans-serif;»>Олеся решила купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Ей одобрили заявку и дали 90 дней на поиск квартиры. Вариант быстро нашли и через риелтора внесли «аванс». Но по каким-то причинам квартиру банк не одобрил. Продавец сам покупал другую недвижимость и вносил за нее задаток. Он посчитал, что сделка сорвалась по вине покупателя и отказался вернуть «аванс». Теперь возвращать его придется через суд.</em></p>
</blockquote>
<h2>Что нужно сделать перед внесением задатка</h2>
<p>Убедитесь, что продавец — действительно собственник квартиры. Запросите у него выписку из ЕГРН и проверьте другие важные моменты. О них мы подробно рассказали в отдельной статье: <span style=»color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b;» href=»../../post/chto-proverit-pered-pokupkoj-kvartiry-chek-list» target=»_blank» rel=»noopener»>«Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист»</a></strong></span>.</p>
<h2>Средний размер задатка</h2>
<p>В среднем, в качестве задатка вносят 20-100 тысяч рублей, в зависимости от региона. Чем меньше вы внесете, тем лучше. </p>
<p>Если продавец требует большую сумму — узнайте, зачем нужны деньги. Если причина веская — оформите предварительный договор купли-продажи с обеспечительным платежом, лучше в присутствии нотариуса. Это даст больше гарантий, что продажа состоится или платеж вернут. </p>
<p>Если же что-то вызывает подозрения, лучше отказаться от сделки. Есть мошенники, которые живут именно за счет того, что берут «авансы» за квартиру.</p>
<blockquote>
<p><em style=»font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, ‘Open Sans’, ‘Helvetica Neue’, sans-serif;»>Василиса составила с юристом предварительный договор купли-продажи и внесла продавцу задаток в 500 000 рублей. После этого собственник перестал отвечать на звонки. Василиса подала в суд с требованием вернуть деньги и выиграла процесс. Теперь продавец должен ей миллион, но перечислять будет по 20 000 рублей ежемесячно, так как он заявил, что уже все потратил. На покупку другой недвижимости Василисе пока не хватает денег, и в итоге долгожданный переезд откладывается на неопределенный срок.</em><strong style=»font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, ‘Segoe UI’, Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, ‘Open Sans’, ‘Helvetica Neue’, sans-serif;»> </strong></p>
</blockquote>
<h2><strong>Нужна ли расписка о передаче денег</strong></h2>
<p>Да, нужно оформить расписку. Ее продавец должен написать собственноручно в присутствии покупателя. Причем, не только подписать, а именно составить письменно. Доказать подделку подписи не так уж и сложно, а вот всего документа — намного труднее.</p>
<p>В расписке должны быть:</p>
<p>✅ Паспортные данные сторон<br />✅ Сумма задатка<br />✅ На основании чего происходит передача денег<br />✅ Дата<br />✅ Подпись продавца — такая же, как в паспорте</p>
<p>Часто расписку отдельно не оформляют. Для удобства стороны расписываются о получении денег в самом договоре.</p>
<h2><strong>Что делать, если задаток не отдают</strong><strong> </strong></h2>
<p>Возвращать деньги через суд. Но сначала нужно письменно сообщить продавцу о требовании вернуть деньги и причине возврата. Это делается телеграммой с уведомлением о вручении.</p>
<p>Почти в 100% случаев, если всё сделано правильно, и покупатель действительно не несет ответственности за несостоявшуюся сделку, суд встанет на его сторону.</p>
Была ли эта статья полезна?
Автор: Екатерина Батирова
Зачастую в процессе осуществления любой хозяйственной деятельности возникает вопрос о том, какой расчет за выполненные работы либо предоставленные услуги из двух популярных: предоплата и постоплата — лучше? Попробуем разобраться в данной статье с этими двумя терминами.
Сравнение различных форм оплаты
На вопрос: «Какая форма оплаты лучше?» — ответ любой бизнесмен находит для себя индивидуально. Также каждый из субъектов хозяйствования может выбрать удобный расчет для себя. Это может быть как предоплата, так и постоплата. Что это такое, можно определить из смысла самого слова. Для глубокого понимания данного термина необходимо его рассмотреть на примере некоторых сфер деятельности субъектов хозяйствования.
Предоплата
Итак, что такое предоплата? Это некоторая сумма, которая передается продавцу на начальном этапе в качестве аванса за выполненную работу или поставленные товары в будущем. Положительным моментом в такой форме оплаты является уверенность продавца в том, что его «не кинут». С таким чувством и работается веселее. Однако при этом возникает ощущение долга, да и заказчики порой начинают надоедать с вопросами о состоянии выполняемой работы. Особенно данная ситуация может возникнуть, если покупатель имеет еще не сформировавшуюся репутацию на отечественном рынке. У опытного бизнесмена, в основном, налажены связи с серьезными партнерами, ему доверяющими.
Существуют различные размеры предоплаты: 30%, 50%, а иногда и 100% от оговоренной суммы. Самым оптимальным вариантом принято считать предоплату в сумме половины стоимости заказа. Если же ориентироваться на 100% предоплату, то можно потерять потенциальных заказчиков, особенно на начальном этапе развития профессиональной деятельности.
Постоплата
Что это такое, и как такой формой оплаты правильно воспользоваться? Зачастую компаниями практикуется данная форма расчетов в течение нескольких дней (иногда до 20) после получения товаров либо услуг. Во-первых, эффективность постоплат связана с существенным снижением трудовых затрат, так как поставщику необходимо выставлять лишь один пакет документов, а покупателю – один раз осуществлять прохождение через внутренние процедуры при проведении оплаты. Достаточным условием успешного взаимодействия является упомянутая постоплата в договоре. Во-вторых, данная форма расчетов может значительно снизить риск неполучения товаров или услуг нужного качества. И, наконец, в-третьих, многие финансисты утверждают насчет такой формы, как постоплата, что это именно тот эффективный инструмент, который позволяет организовывать финансовые потоки. Поэтому достичь финансовой устойчивости можно, только сопоставляя поступления денежных средств с финансовыми обязательствами.
Таким образом, значение качественного финансового планирования для любого субъекта хозяйствования очень велико, и постоплатам в этом процессе отведена определенная роль. Такая же финансовая надежность и умение управлять собственными финансовыми потоками ожидается и от другого участника хозяйственных взаимоотношений – поставщика.
Заказ товаров
Осуществляя приобретения, каждый покупатель сталкивается с вопросом о том, какие выбрать условия оплаты. Другими словами, когда именно платить за товар: до его получения или после. Большинство людей считает, что лучше будет постоплата, что это должно гарантировать получение товара на руки. Однако зачастую магазины (например, во Всемирной сети) работают только по полной предоплате, что вызывает определенное недоверие со стороны покупателей.
Постоплата в рекламном бизнесе
К сожалению, данная форма расчетов является одним из основных факторов, которые сдерживают развитие рекламной отрасли. Это связано с невозможностью выполнения нового заказа до получения оплаты за выполненный предыдущий проект.
Постоплата способна породить такую проблему рекламного рынка, как нехватка оборотных средств. Конечно же, существуют кардинальные способы борьбы с ней: неуплата за аренду, задержка заработной платы, попытки отложить отпуск или занимать деньги у друзей. Однако все перечисленные методы в конечном итоге приведут к закрытию бизнеса.
Поэтому в качестве «спасательного круга» можно предложить использование факторинга, при котором все проблемы могут обернуться преимуществами.
Во-первых, при факторинге не нужен залог при оформлении кредита. В качестве подтверждающих документов служат накладные либо акты выполненных работ, заверенные сторонами. Для фактора такие документы признаются как подтверждающие обязательства заказчика, и под такую бумагу он сможет выдать денежные средства.
Во-вторых, многие рекламные агентства имеют одного-двух крупных заказчиков. Фактору не составит особого труда проверить платежеспособность. Поэтому данный факт существенно повышает шансы рекламного агентства на получение необходимого финансирования.
В-третьих, рекламное агентство сразу после выполнения заказа может получить 90 % от его стоимости. А оставшиеся деньги перечисляются уже после того, как фактор взыскивает с заказчика полностью сумму и удерживает комиссию.
Подытоживая изложенный в данной статье материал, необходимо отметить, что использование как предоплаты, так и постоплаты является выбором только самих участников хозяйственных отношений.
В конце 2020 года в России ужесточили законодательство об иностранных агентах. Если раньше своеобразное “клеймо” (а вместе с ним и множество обязанностей) получали только некоммерческие организации и иностранные СМИ, то теперь к ним добавились еще незарегистрированные общественные объединения и просто конкретные люди. Вместе с директором и ведущим юристом Центра защиты прав СМИ Галиной Араповой подробно разбираемся, что может стать причиной включения СМИ или человека в реестры СМИ-иноагентов или физлиц-иноагентов и какие санкции предусмотрены законодательством.
В широком понимании словосочетание «иностранный агент” стоит в одном ряду с понятиями “шпион”, “разведчик”, “представитель спецслужб другого государства”. То есть это — иностранный гражданин, который активно представляет интересы другого государства в какой-либо стране, зачастую при отсутствии дипломатического иммунитета. В российском же законодательстве этот термин используют по отношению к собственным гражданам.
Впервые понятие “иностранный агент” появилось в 2012 году в законе “О некоммерческих организациях” и относилось оно к НКО, которые:
а) получают иностранное финансирование (деньги или имущество от иностранных государств, международных или иностранных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства и т.д.);
б) участвуют в политической деятельности, в том числе в интересах иностранных источников.
Сейчас термин “иностранный агент” начали применять не только к некоммерческим организациям, но и к СМИ, а также к людям.
Итак, согласно российскому законодательству есть три разновидности статуса “иностранный агент”:
- некоммерческие организации и незарегистрированные общественные объединения, выполняющие функции иностранного агента (реестр),
- иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: организации и люди (реестр),
- физлица-иностранные агенты.
Человек (в зависимости от своих действий) может получить статус либо иностранного СМИ, выполняющего функции иноагента, либо физического лица — иностранного агента. В этой рекомендации мы разбираем подробно именно эти два статуса.
Термин “иностранные СМИ — иностранные агенты” содержится в статье 6 Закона РФ “О СМИ”. Согласно закону иностранными средствами массовой информации, выполняющими функции иностранного агента, могут быть признаны:
- Иностранное юридическое лицо,
- Иностранная структура без образования юрлица независимо от организационно-правовой формы,
- Физическое лицо.
Есть два пути попадания в этот реестр.
ПЕРВЫЙ
Согласно части 3 статьи 6 Закона РФ “О СМИ” человек или организация признаются “СМИ-иностранным агентом” в случае, если отвечают двум критериям:
- Распространяют печатные, аудио-, аудиовизуальные и иные сообщения и материалы, предназначенные для неограниченного круга лиц (в том числе и в интернете, например, в онлайн-СМИ или в соцсетях). К распространению относится не только публикация оригинального поста, но и репост.
- Получают деньги или имущество из иностранных источников. Причем, цель получения этих денег не указывается. Это может быть даже перевод от родственников в качестве подарка на день рождения. Сумма тоже не важна.
К иностранным источникам в этом случае относятся:
- Иностранные государства и государственные органы;
- Международные и иностранные организации;
- Иностранные граждане;
- Лица без гражданства и уполномоченными ими лица;
- Российские юрлица, которые получают деньги или имущество от вышеперечисленных источников.
ВТОРОЙ
Согласно части 7 статьи 6 Закона “О СМИ” человек или российское юрлицо может быть признан иностранным агентом и внесен в реестр иностранных СМИ-иноагентов, если одновременно:
- публично распространяет сообщения и материалы, созданные иностранным СМИ — иностранным агентом (или зарегистрированным им российским юрлицом), или участвует в создании таких материалов;
- получает иностранное финансирование (деньги или имущество).
Получается, что иноагентом может быть признан человек (или организация), который, например, делает репост материалов иностранного СМИ — иностранного агента, пишет для него материалы, публикует совместные материалы (например, журналистские расследования), предоставляет какие-то данные, готовит рисунки, участвует в создании видео или даже дает комментарии как эксперт, и при этом имеет любой доход из иностранного источника.
К иностранному финансированию в этом случае относятся те же источники, что и в случае иностранных СМИ — иностранных агентов. К ним добавляются только деньги или имущество от самих иностранных СМИ — иностранных агентов и юрлиц, учрежденных ими. Таким образом этот пункт накрывает всех журналистов, сотрудничающих с иностранными СМИ-иноагентами.
Потенциально сюда могут относиться, например, зарплаты штатных сотрудников иностранных СМИ, признанных иностранными агентами, выплаты по договорам, банковские переводы, переводы на мобильные телефоны, а также компенсации транспортных или других расходов на участие в международных мероприятиях, покупка или предоставление для работы оборудования и т.д.
К ним относятся:
- любой текст, видео, аудио, подкаст, книга, брошюра, программа семинара, публикация в научном зарубежном журнале и т.д.,
- собственный пост в соцсетях,
- репост чужого сообщения,
- публикация материала в СМИ,
- комментарий в соцсетях под чужим постом,
- публикация и распространение любого информационного материала (за таковые признавали даже визитки и бланки НКО, изготовленные в типографии).
При этом тема или объем вашего “сообщение или материала” не важны для того, чтобы вас признали иноагентом. Согласно Закону “О СМИ” деятельность не обязательно должна быть политической — в данном случае этот факт не является обязательным критерием. То есть фактически признать иноагентом могут даже за пост о котиках. Нужно просто совпадение двух факторов — иностранные деньги и распространение информации для широкой аудитории, включая репост публикации иностранного СМИ-иноагента, например, издания «Радио Свобода».
Реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента ведет Министерство юстиции РФ. Первыми в него были включены «Радио Свобода» и его проекты, «Голос Америки», телеканал «Настоящее время», издания «Фактограф» и чешское информационное агентство «MEDIUM-ORIENT». Из граждан иностранными СМИ — иностранными агентами первыми были признаны правозащитник Лев Пономарев, журналисты Людмила Савицкая, Сергей Маркелов и Денис Камалягин, арт-активистка Дарья Апахончич.
Полный список можно посмотреть на сайте Минюста.
1. Все, кто признан иностранным СМИ — иноагентом, должны зарегистрировать юрлицо в течение одного месяца после включения в реестр. Из текста закона следует, что это касается и людей, которые получат этот статус. По крайней мере, никаких исключений для них в части регистрации юрлица прямо в законе не содержится. Какова будет процедура регистрации человеком собственного юрлица, зачем его регистрировать, если отчеты в Минюст можно направлять и напрямую от имени физлица, — не очень понятно. Вероятно, нужно ждать разъяснений Минюста на этот счет.
2. Сразу после регистрации юрлица требуется уведомить об этом Минюст. Это новое юрлицо сразу объявляется «юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента», вносится в тот же реестр и должно отчитываться так же, как и «материнская компания».
3. Помимо регистрации юрлица иностранные агенты должны ставить пометку о своем статусе на каждом сообщении и материале, не только на сайтах СМИ, но и в соцсетях.
5. Также признанные иностранными агентами СМИ должны раз в квартал сдавать в Минюст отчет о деятельности и финансовой активности (с переводом на русский язык).
6. Раз в год необходимо проходить обязательный аудит и сдавать его результаты в Минюст.
В конце 2020 года законодательство о физлицах-иноагентах еще больше “усовершенствовали”. Теперь согласно статье 2.1 Закона “О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации” (так называемый “Закон Димы Яковлева”) иностранным агентом могут признать человека (независимо от гражданства), который одновременно:
- занимается политической деятельностью и (или) ведет целенаправленный сбор сведений в области военной, военно-технической деятельности РФ, которые при получении их иностранным источником могут быть использованы против безопасности России,
- получает помощь от иностранных источников (деньги, имущество или даже организационно-методическую помощь).
Если в жизни человека одновременно присутствуют эти два фактора, то закон обязывает его самостоятельно подать уведомление в Минюст РФ о включении в список физических лиц, выполняющих функции иностранного агента. Если этого сделано не будет, то Минюст может включить человека в этот список принудительно. Это решение может быть обжаловано в суд.
Согласно закону понятие «политическая деятельность» сформулировано очень широко. Закон даже содержит перечень видов политической деятельности:
- Участие в организации и проведении публичных мероприятий в форме собраний, митингов, демонстраций, шествий или пикетирований либо в различных сочетаниях этих форм, организации и проведении публичных дебатов, дискуссий, выступлений;
- Участие в деятельности, направленной на получение определенного результата на выборах, референдуме, в наблюдении за проведением выборов, референдума, формировании избирательных комиссий, комиссий референдума, в деятельности политических партий;
- Публичные обращения к государственным органам, органам местного самоуправления, их должностным лицам, а также иные действия, оказывающие влияние на деятельность этих органов, в том числе направленные на принятие, изменение, отмену законов или иных нормативных правовых актов;
- Распространение, в том числе с использованием современных информационных технологий, мнений о принимаемых государственными органами решениях и проводимой ими политике;
- Формирование общественно-политических взглядов и убеждений, в том числе путем проведения опросов общественного мнения и обнародования их результатов или проведения иных социологических исследований;
- Вовлечение граждан, в том числе несовершеннолетних, в указанную деятельность;
- Финансирование указанной деятельности.
К политической деятельности не относятся деятельность в области науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, социального обслуживания, социальной поддержки и защиты граждан, защиты материнства и детства, социальной поддержки инвалидов, пропаганды здорового образа жизни, физической культуры и спорта, защиты растительного и животного мира, благотворительная деятельность.
При принятии закона депутаты пытались убедить журналистов, что мера об иностранных СМИ-иноагентах и физлицах-иноагентах коснется всего лишь нескольких десятков человек. Однако сама формулировка закона позволяет признать иностранным агентом сотни тысяч человек, начиная от штатных журналистов иностранных медиапроектов, фрилансеров и экспертов, и заканчивая обычными пользователями интернета, которые публикуют свои посты или репостят чужие, и имеют хоть какие-то иностранные деньги или имущество. Кроме того, важно понимать, что по определению под “иностранных агентов” будут подпадать все иностранные граждане, которые получают доход не из бюджета Российской Федерации и которые активны онлайн и публично высказывают свою позицию, будь то президент Франции Эммануэль Макрон или журналист из Молдовы.
Таким образом, в первую очередь в зону риска попадают:
- иностранные СМИ;
- русскоязычные иностранные медиапроекты;
- иностранные информационные онлайн-ресурсы;
- штатные журналисты иностранных изданий или изданий, получающих иностранное финансирование, их фрилансеры;
- блогеры, получающие донаты или монетизирующие свои проекты;
- активисты и правозащитники (особенно работающие с НКО-иноагентами и СМИ-иноагентами);
- ученые, сотрудничающие с иностранными университетами;
- все активные пользователи интернета, которые имеют хоть какую-то материальную или методическую помощь из-за границы.
- Зарплаты штатных сотрудников СМИ-иноагентов и всех, кто на договорах с ними;
- Перечисления по любым договорам из-за границы (например, экспертные гонорары);
- Переводы через банки, Western Union и другие системы переводов (хоть от друга из-за границы в подарок на день рождения);
- Переводы на мобильные телефоны из-за границы;
- Компенсации транспортных и других логистических расходов за участие в международных конференциях;
- Возможно, компенсация расходов на участие в мероприятиях НКО-иностранных агентов;
- Монетизация каналов на Youtube;
- Получение иностранных почетных премий в денежном эквиваленте;
- Если поймают на таможне, то и ввоз наличных в иностранной валюте (в зависимости от желания применить ОРД к конкретному человеку).
Реестр иностранных СМИ — иностранных агентов ведет Минюст РФ. Он же по согласованию с МИД принимает решение о включении организаций или людей в этот реестр.
Ведение списка физических лиц, выполняющих функции иностранного агента, также возложено на Министерство юстиции.
Требования для иностранных СМИ-иноагентов
Форма пометки утверждена приказом Роскомнадзора от 23.09.2020 г. № 124 . Согласно ему все материалы СМИ-иноагентов должны сопровождаться следующим указанием:
«Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента».
Требования, если материал распространяется в печатном виде:
- Указание должно быть размещено в начале каждого материала: под заголовком или сразу перед текстом, если заголовка нет.
- Размер шрифта, которым напечатано это указание, должен быть вдвое больше, чем размер шрифта материала.
- Цвет пометки должен быть контрастным фону.
- Пометку нельзя накладывать на изображение или текст материала.
Если это аудио- или видеоматериал:
- Длительность пометки — не менее 15 секунд.
- Указание должно быть в начале материала и после каждого прерывания.
- Нельзя накладывать текст указания на другие звуковые фрагменты, а также увеличивать скорость его воспроизведения.
- По громкости указание должно быть не тише основных сообщений СМИ.
- Если это видео, то пометка должна располагаться по центру кадра и занимать не меньше 20% изображения.
Кроме того, пометка должна быть и в выходных данных зарегистрированного средства массовой информации, участником (учредителем) которого является российское юридическое лицо, выполняющее функции иностранного агента. В пометке должно сообщаться, что такое средство массовой информации создано иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента.
Требования для физлиц-иноагентов
Согласно части 7 статьи 2.1 Закона “О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации”, человек, включенный в список физических лиц, выполняющих функции иностранного агента, обязан ставить пометку
при осуществлении деятельности, связанной с выполнением функций иноагента, в том числе при обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, общественные объединения, образовательные организации.
По всей видимости, пометка нужна именно в тех случаях, если обращение в госорганы связано с политической деятельностью. Вряд ли таким указанием нужно будет сопровождать заявление о замене паспорта. Но обратите внимание, что суд или прокуратура тоже — органы государственной власти, поэтому теоретически отсутствие пометки на обращениях в эти инстанции тоже могут признать нарушением.
Кроме того, указание о наличии статуса должно быть на материалах, которые издаются или распространяются физлицом-иноагентом, а также на информации о деятельности физлица-иноагента, опубликованной в СМИ.
Пометка при упоминании НКО-иноагента, физлица-иноагента или общественного объединения-иноагента в других СМИ
Согласно статье 4 Закона “О СМИ” издания, зарегистрированные в качестве средства массовой информации, должны ставить пометку по аналогии с запрещенными в России организациями при упоминании:
- НКО-иноагентов,
- Общественных объединений без регистрации, выполняющих функции иностранного агента,
- Физического лица — иноагента.
Также пометка необходима, если СМИ распространяет материалы, созданные этими иностранными агентами.
Требования к форме этой пометки дополнительно не прописаны. В законе говорится лишь, что упоминанием о “некоммерческой организации, незарегистрированном общественном объединении или физическом лице, выполняющем функции иностранного агента” должно сопровождаться пометкой об их статусе. В интернете эту пометку нужно ставить не только на сайте зарегистрированного СМИ, но и при упоминании в социальных сетях, которые ведет редакция СМИ.
Пометка при упоминании СМИ-иноагента в других СМИ
Согласно пункту 2.4 статьи 13.15 КоАП («Злоупотребление свободой массовой информации») СМИ также обязаны ставить пометку при распространении сообщений и материалов СМИ-иноагентов.
Признается нарушением и карается штрафом «распространение в средствах массовой информации и в сообщениях и материалах средств массовой информации в информационно-телекоммуникационных сетях сообщений и (или) материалов иностранного средства массовой информации, выполняющего функции иностранного агента, и (или) российского юридического лица, включенного в реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента, без указания на то, что эти сообщения и (или) материалы созданы и (или) распространены иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, включенным в реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента».
Получается, что СМИ обязаны помечать все сообщения и материалы СМИ-иностранных агентов, на которые они ссылаются или которые перепечатывают. Вероятно, что закон будут толковать широко. И тогда указание на статус иноагента придется ставить и при упоминании СМИ, внесенных в реестр.
Дополнительно можете ознакомиться с позицией Роскомнадзора по этому вопросу: Ответ РКН.
Административная
Поправки в Кодекс об административных правонарушениях были приняты в декабре 2019 года. Штрафуют иноагентов за нарушения, например, за не вовремя поданные отчеты или отсутствие пометки, по статье 19.34-1. За нарушение порядка деятельности иностранного СМИ, выполняющего функции иностранного агента, учрежденного им юрлица, и людей, включенных в реестр СМИ-иноагентов, предусмотрены:
- Штрафы. Для граждан — 10 тыс. рублей, для должностных лиц — 50 тыс. рублей, для юридических — 500 тыс. рублей.
- Штрафы за повторное нарушение: для граждан — 50 тыс. рублей, для должностных лиц — 100 тыс. рублей, для юрлиц — 1 млн рублей.
- Штрафы за грубое, то есть неоднократное нарушение (более двух раз в течение года): для граждан 100 тыс. рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток, для должностных лиц — 200 тыс. рублей; для юридических лиц — 5 млн рублей.
- Блокировка ресурса иностранного СМИ Роскомнадзором.
Наказание для физлиц-иноагентов установлено другой статьей КоАП — 19.7.5-4. Она была принята 16 февраля 2021 года и начнет действовать 1 марта. Согласно ей за нарушение обязанностей физическим лицом, выполняющим функции иностранного агента, грозят штрафы:
- если не подал заявление на включение в реестр добровольно или подал неточный отчет: предупреждение или штраф от 30 тыс. рублей до 50 тыс. рублей (часть 1);
- за отсутствие пометки — от 10 тыс. рублей до 30 тыс. рублей с конфискацией предмета административного правонарушения (например, смартфона, компьютера, планшета или даже веб-сервера) или без нее.
Наказание за отсутствие пометки в СМИ закреплено в статье 13.15 КоАП РФ. За распространение в СМИ (а также в сообщения и материалах СМИ в интернете) информации об НКО, общественных объединениях и физлицах, признанных иностранными агентами без пометки грозит:
Для физлиц: штраф от 2 тыс. до 2.5 тыс. рублей с конфискацией предмета административного правонарушения либо без таковой.
Для должностных лиц: штраф от 4 тыс. до 5 тыс. рублей с конфискацией предмета административного правонарушения либо без таковой.
Для юрлиц: штраф от 40 до 50 тыс. рублей с конфискацией предмета административного правонарушения либо без таковой.
Такие же штрафы предусмотрены за отсутствие пометки на материалах и сообщениях СМИ-иностранных агентов, которые перепечатаны или процитированы другими изданиями.
Уголовная
С 1 марта 2021 года в России будет действовать новая редакция статьи 330.1 УК РФ — “Злостное уклонение от исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в связи с признанием лица выполняющим функции иностранного агента”.
Для организаций и людей, включенных в реестр СМИ-иностранных агентов — часть 2 ст. 330.1 УК РФ:
За нарушение порядка деятельности иноагента, например, не вовремя поданный отчет или отсутствие пометки, будет грозить наказание от штрафа в 300 тыс. рублей до лишения свободы на срок до двух лет.
Уголовное дело могут возбудить только в том случае, если человек (учредитель, главный редактор СМИ-иноагента или физлицо, включенное в этот реестр) уже был привлечен ранее к административной ответственности по части 2 ст. 19.34.1 КоАП РФ.
Для тех, кто попал в список физлиц-иноагентов, — часть 3. ст. 330.1 УК РФ:
В случае, если человек не включился в реестр добровольно или не подал отчет после включения в реестр, наказание будет варьироваться от штрафа в 300 тыс. рублей до лишения свободы на срок до 5 лет. Но возбудить уголовное дело могут только после привлечения к ответственности по ч.1 ст. 19.7.5-4 КоАП РФ.
Но это не касается людей, которые ведут «целенаправленный сбор сведений в области военной, военно-технической деятельности РФ» и не включились в реестр добровольно. В этом случае уголовное дело будут возбуждать сразу. Наказание: от штрафа в 300 тыс. рублей до 5 лет лишения свободы.
Источник: Центр защиты прав СМИ
В момент заключения соглашения, один из главных предметов переговоров, это способ расчётов за проделанные работы или предоставленные услуги. Исполнитель может получить деньги вперёд или после выполнения условий договора. Иногда деньги перечисляются поэтапно. Если в качестве формы расчётов выбрана постоплата, сторонам следует знать о важных особенностях, которые помогут избежать конфликтных ситуаций.
1. Что такое постоплата простыми словами
Постоплата (англ. «post-payment») — это форма расчётов, при которой исполнитель получает деньги только после того, как выполнит свои обязательства по соглашению. Такой способ оплаты распространён в сфере услуг, при проведении подрядных работ, в сервисных контрактах, а также при купле-продаже товаров.
Зачастую постоплата встречается в тех отраслях, где на данный момент наблюдается высокая конкуренция. В таком случае, исполнитель использует данную форму расчётов в качестве бонуса. Заказчик получает возможность оплатить услугу, работу или товар только после предоставления в надлежащем качестве. Также постоплата в данном случае выступает гарантией для покупателя, ему не приходится платить деньги за «кота в мешке».
Кроме этого постоплата часто применяется в процессе работы с населением. Здесь говорится о предоставлении коммуникационных, а также коммунальных услуг. Сюда же можно отнести ремонтные работы и другие услуги из сферы бытового подряда. Активнее всего такая форма расчётов используется представителями среднего и малого бизнеса.
Постепенно механизм постоплаты внедряется практически во все отрасли за счёт большого количества преимуществ. Это один из ключевых инструментов, которых может значительно повысить уровень доверия между сторонами сделки. Если исполнитель согласен на то, чтобы получить деньги после исполнения обязательств по договору, это свидетельствует о его ответственности и уверенности в качественном выполнении поставленных задач.
2. Почему постоплата становится популярной
Существует несколько причин стремительного набора популярности предоплаты как основной формы расчётов при заключении договоров, а именно:
- клиенты хотят получать дополнительные преимущества при заключении сделки;
- на фоне высокой конкуренции заказчики получают возможность диктовать выгодные для себя условия;
- недостаточно хорошо организованная работа внутри компании, которая провоцирует ряд проблем в документообороте.
Несмотря на то, что иногда компании пытаются обходить варианты с постоплатой из-за существенных недостатков, некоторые из них придерживаются противоположного мнения. К примеру, молодые компании могут использовать эту форму расчётов, чтобы повысить свою конкурентоспособность и завоевать доверие заказчиков.
Касательно крупных организаций, для них постоплата является инструментов для проявления лояльности к проверенным заказчикам или при заключении особых форм договорённости. Но, специалисты уверены, что в целом рост популярности постоплаты влияет на рынок негативно, порождая нездоровую конкуренцию, обусловленную невозможностью среднего и мелкого бизнеса конкурировать с крупными компаниями.
- Что такое наложенный платёж;
3. Как указать постоплату в договоре
Если у заказчика есть возможность перевести деньги исполнителю уже после предоставления услуг, товаров или проведения работ, таким образом он минимизирует риски за счёт того, что исполнитель с меньшей долей вероятности подойдёт к работе безответственно. Но, для исполнителя риски возрастают на фоне следующих возможных обстоятельств:
- в процессе выполнения заказа исполнителю придётся тратить личные средства без уверенности в том, что его работа в итоге будет оплачена;
- возникает вероятность нехватки средств в обороте;
- могут возникнуть проблемы на этапе получения денег от контрагента.
Если в качестве формы расчётов выбрана постоплата, в договоре нужно указать следующее:
- Этап, на котором должно произойти перечисление средств. Здесь следует указать конкретные действия исполнителя, после которых заказчик обязуется перевести ему заработанные деньги.
- Возможные действия исполнителя на случай нарушения условий договора со стороны заказчика. Например, обращение в конкретный суд или другие способы для урегулирования вопроса.
- Если заключается договор на долгосрочной основе, следует указать условия периодичности оплаты и сроки.
- Список документов, которые будут служить основанием для денежного перевода.
- Ответственность на случай возникновения просрочки.
- Время и дата, когда взятые заказчиком обязательства по денежным переводам будут считаться исполненными.
4. Отсрочка платежа
Отсрочка является одной из разновидностей постоплаты. Это стопроцентная оплата стоимости услуг или товаров, которую заказчик получает через определённое время. В большинстве случаев, данная форма расчётов используется в дропшиппинге. Таким образом, заказчику требуется время, чтобы перепродать услугу или товар конечному потребителю. После от него будет получена оплата, что позволит рассчитаться с поставщиком.
В данном случае, право собственности на услугу или товар моментально переходит заказчику при получении товара. Касательно срока отсрочки, он может быть разным, поэтому данный вопрос следует заранее оговорить с клиентом. Такая разновидность оплаты пользуется популярностью у ритейлеров, а также подходит маркетплейсам, оптом закупающим товар и размещающим его на различных интернет платформах или точках оффлайн.
5. Постоплата в сфере рекламы
Влиятельные экономисты считают, что постоплата, это один из основных факторов, сдерживающих эффективное развитие рекламной отрасли. Это объясняется отсутствием возможности выполнить новый заказ до того, как будет получена оплата за предыдущий. Главная проблема, которую способна породить постоплата в условиях рекламного рынка, это нехватка оборотных средств.
В связи с этим, эксперты разрабатывают способы борьбы с данной проблемой. В первую очередь, это касается неуплаты за аренду и задержки заработной платы. Каждая из этих ситуаций со временем может привести к закрытию компании, особенно, если речь идёт о среднем или малом бизнесе. Экономисты предлагают использовать факторинг в качестве «спасательного круга».
Таким образом недостатки постоплаты можно обернуть себе на пользу. Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что при факторинге не требуется залог в случае оформления кредита. Как подтверждающие документы, здесь используются накладные или акты о выполненных работах, которые будут подписаны обеими сторонами.
Для фактора, эти бумаги будут признаны подтверждающими обязательства заказчика, поэтому на их основании он может предоставить денежные средства. Кроме этого, большинство рекламных агентств имеют как минимум 2-х крупных заказчиков. С их помощью компания может подтвердить свою платёжеспособность.
Таким образом, рекламное агентство может получить необходимое финансирование. Ещё одно преимущество данного способа заключается в том, что агентство, после того, как заказ будет выполнен, сможет получить не менее 90% от стоимости. Остальная сумма будет перечислена, когда фактор получит от заказчика полную оплату и удержит комиссию.
6. Какие проблемы могут возникнуть с постоплатой
Несмотря на большое количество преимуществ, эксперты считают, что для среднего и малого бизнеса постоплата является одним из факторов, который оказывает губительное влияние. С первыми проблемами такой формы расчётов бизнесмены начали сталкиваться достаточно давно. В большинстве случаев, этому способствовали крупные компании, которые за счёт лидерства на рынке могли позволить диктовать удобные для себя условия.
Такая ситуация наблюдалась не только на зарубежном рынке, а и в России. Особенно, ситуация усугубилась после кризиса 2008 года. В этот период действующие на рынке законы конкуренции потерпели большие изменения, что позволило заказчикам выдвигать свои требования в ходе сотрудничества. Если говорить о небольших и мелких компаниях, для полноценной работы им не требуется большое количество крупных заказчиков.
Вполне достаточно двух или трёх. Но, если клиенты не стремятся к тому, чтобы соблюдать сроки оплаты, которые указаны в договоре, это негативно отразится на финансовой устойчивости исполнителя. В большинстве случаев, представителям среднего и малого бизнеса приходится отказываться от предоплаты на фоне специфики ведения бизнеса в России.
Зачастую, это связано с монополизацией практически всех сфер и сложностью в процессе отстаивания своих прав в суде, что отчасти связано с несовершенством законодательства. Из-за этого небольшим компаниям приходится брать на себя дополнительные риски, так как отказываясь от механизмов постоплаты, они рискуют остаться без клиентов.
Кроме этого, исполнителю нередко приходится тратить большие деньги на реализацию проектов, что по факту означает кредитование заказчиков. Говоря о высокой заинтересованности со стороны клиентов в постоплате, её объяснить очень легко. Таким образом они минимизируют риски и избавляются от ответственности за допущенные ошибки в проектах по своей вине.
Если исполнитель не сможет выполнить работы в срок или произведёт их некачественно, заказчик имеет возможность отказаться от сотрудничества, не потратив ни копейки. Но в данном случае исполнитель понесёт большие убытки. Чтобы избежать этого, представители среднего и мелкого бизнеса пытаются взять хотя бы минимальную предоплату.
Если постоплату, связанную с покупкой продукции для перепродажи ещё можно как-то экономический оправдать, то приобретение товаров для личных нужд по данной форме расчётов сложно выдерживает какую-либо критику. На данный момент рынок подчиняется не тем, кто уверен в качественном выполнении заказа, а тем, кто готов на себя взять функции банка и предоставить кредит под нулевой процент.
Компании, представляющие средний и малый бизнес, могут обсудить с клиентами оптимизацию графика платежей, опираясь на свои возможности, но, зачастую, они вынуждены кредитовать своих клиентов на протяжении всего срока действия договора. Это приводит к этому, что у мелкого и среднего бизнеса не хватает денег на развитие и внедрение инновационных элементов и процессов.
В свою очередь, это приводит к отсутствию возможностей для наращивания производства, что необходимо для полноценного и эффективного развития экономики. В связи с этим, предпринимателям приходится самостоятельно искать деньги, необходимые для выполнения заказа. В основном, здесь можно воспользоваться двумя вариантами.
Первый – это кредитование в банке под клиентский проект, а второй – взятие займов на себя. Но, на данном этапе также возникает множество проблем, так как у представителей среднего и малого бизнеса редко оказывается в наличии имущество, способное выступить обеспечением кредита. В связи с этим, более чем в 50% случаев, банки отказывают. Но, даже если кредит будет получен, процентную ставку исполнителю придётся оплатить из своего кармана.
7. Пример рассмотрения споров в суде
Практически во всех случаях, иски по договорам, где была выбрана постоплата как основная форма расчётов, были поданы исполнителями. Это объясняется тем, что им часто приходиться сталкиваться с недобросовестными заказчиками, которые не платят деньги за выполненные работы или задерживают выплаты, нарушая условия соглашения.
Но иногда оказывается, что исполнитель сам повел себя недобросовестно, поэтому суды принимают окончательное решение только после того, как будут учтены мельчайшие детали дела. Например, был зафиксирован случай, когда рекламное агентство длительный срок занималось размещением рекламы клиента на различных платформах в интернете.
В результате заказчик уклонился от оплаты счетов по нескольким закрывающим актам. Суд в итоге не оказался на стороне исполнителя. Согласно договору, исполнитель должен был получить предоплату, а постоплата была возможно в случае направления специального письма с требованием, чего он не сделал. Это означает, что заказчик не мог накопить долги перед исполнителем.
Заключение
С одной стороны, постоплата обладает большим количеством преимуществ, но они практически никогда не ощутимы для исполнителей заказа, которым приходиться брать на себя большие риски. Это особенно опасно при сотрудничестве с новыми заказчиками. Также по мнению экспертов, данная форма оплаты тормозит естественное развитие экономики и препятствует свободной и прибыльной деятельности представителям среднего и малого бизнеса.
1.
… такого не видела. Это нам компенсация за трагическую утрату. — Лучше б он машину нашел. — Может, и … я просто обязана получить денежную компенсацию от этого извращенца. — Почему извращенца? — еще больше испугалась я. — Ты …
Полякова Татьяна. Охотницы за приведениями
2.
… они очень пригодились в качестве компенсации за моральный ущерб, причиненный тобой, потому как ты, видно, не … больше, — озадачился отец. — Должно быть, компенсация за моральный ущерб, — хохотнула Юлька. Папа, конечно, не мог знать …
Полякова Татьяна. Отпетые плутовки
3.
… То есть ни о какой компенсации, разделе имущества и прочем речь не идет? — Я вам уже … четыре голоса. — Обыкновенные. Я требую компенсацию за моральный ущерб. — Он требует, — передразнил Виктор. — А не хочешь …
Полякова Татьяна. Список Донжуанов
4.
… усмехающаяся, и выдала мужу, как компенсацию, сообщение о том, что родители ей хотят купить машину. И …
Полянская Ирина. Рассказы
5.
… Естественно, я извинилась и предложила компенсацию, но она отказалась. Я слышала ее разговор с администратором и …
Полякова Татьяна. Фуршет для одинокой дамы
6.
… себе позаботиться, в плане материальной компенсации за напрасно прожитые годы. И для начала умер. Чтобы возродиться …
Полякова Татьяна. Овечка в волчьей шкуре
7.
… свою сторону, обещая в виде компенсации, большое жалование, бесплатную квартиру, автомобиль и другие жизненные блага. На … нашу помощь добровольцы расценивали, как компенсацию за охрану ими юго-восточной границы Дона. Если Добровольческая армия … о какой-то «обязанности» или «компенсации«, но, к сожалению, убедить в этом противоположную сторону было невозможно … даром, а под условием известных компенсаций. Поступи Атаман иначе, двери складов снарядов, оружия и патронов были …
Поляков И.А.. Донские казаки в борьбе с большевиками
8.
… он может дать ему определенную компенсацию: оплатить лечение, простой в работе, возместить возможную потерю заработка вследствие …
Полонский Пинхас. Евреи и Христианство
9.
… вне дома матери в порядке компенсации за силы и нервы, потраченные на ее воспитание. Катя даже …
Поляков Юрий. Замыслил я побег
10.
… за вас замуж. В качестве компенсации за моральный ущерб я выплачу ваш долг. Весь до копейки …
Полякова Татьяна. Ее маленькая тайна
11.
… попросила у Андрея денег, как компенсацию за моральный ущерб. Сошлись на ста долларах, и Нинель поведала …
Полякова Татьяна. Все в шоколаде
12.
… 109) Глава VIII. Гарантии и компенсации (ст. 110-126) Глава IX. Трудовая дисциплина (ст. 127-138 … РФ «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и … февраля 1992 г.; «О нормах компенсации за использование личных легковых автомобилей для служебных поездок» от 20 … отпуск или его замену денежной компенсацией (см. Указ Президиума ВС СССР от 24 сентября 1974 г … нет, следовательно отпуск или денежная компенсация должны им предоставляться на общих основаниях. Таким образом, вопрос о …
Постатейный Комментарий к КЗоТ РФ
13.
… алиментов, государственных пособий, доплат и компенсаций, сумм, выплачиваемых на основании приговоров, решений и определений судебных и … требований кредиторов. 6. Поступления сумм компенсаций стоимости объектов, принадлежащих нерезиденту — владельцу счета и национализированных либо реквизированных … осуществления в ней возвратов и компенсаций гражданам, необходимость в которых возникает при реализации перевозочных документов в … есть контракт предусматривает передачу резидентом компенсации за импортируемый товар хотя бы частично в виде денежных средств …
Постатейный комментарий к Закону О валютном регулировании и валютном контроле
14.
… восстановления платежеспособности без всякой специальной компенсации для соответствующих кредиторов. Основным же критерием оценки всякой правовой системы … примеру, действующее германское законодательство предусматривает компенсацию убытков работников обанкротившегося должника: неудовлетворенные требования этих работников по заработной … чужими денежными средствами. В целях компенсации потерь кредиторов и государства (по обязательным платежам) на все «замороженные … банковских операций, могут рассчитывать на компенсацию (хотя бы частичную) своих потерь, только инициируя процедуры банкротства соответствующих … соответствующего гарантийного обязательства, граждане получают компенсацию в размере вклада или солидной его части от соответствующих страховых …
Постатейный комментарий к ФЗ О несостоятельности (банкротстве)
15.
… программ развития местного самоуправления; 9) компенсация местному самоуправлению дополнительных расходов, возникших в результате решений, принятых федеральными … Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного настоящим постановлением … изменения в действующий порядок предоставления компенсаций гражданам на оплату жилья и др. Установлено, что органами местного … принять федеральный закон о порядке компенсации местному самоуправлению дополнительных расходов и в соответствии с ним принимать … их границ и наименований; 12) компенсация местному самоуправлению дополнительных расходов, возникших в результате решений, принятых органами …
Постатейный комментарий к ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ
16.
… защиту и гарантию заработной платы, компенсаций, пособий. Видимо, такая замена одного термина на другой связана в … целый раздел о гарантиях и компенсациях (см. гл. VIII КЗоТ РФ в редакции от 24.11 … случаев на рабочем месте, о компенсациях работнику оплаты труда в случаях препятствия со стороны работодателя выполнять … партнерства самостоятельно решить вопрос о компенсации работникам упущенного дохода (упущенной выгоды) за время проведения забастовки. Этот … обратить внимание, что такого рода компенсация, как видит автор, должна в обязательном порядке стать предметом переговоров …
Постатейный Комментарий к ФЗ О порядке разрешения коллективных трудовых споров
17.
… некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» записано: суду необходимо также выяснить, чем подтверждается факт … материальной форме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора (Сборник … этого неработающим свидетелям должна выплачиваться компенсация исходя из расчета фактически затраченного времени и минимального размера оплаты … В дальнейшем размер расходов и компенсаций должен быть определен актами Правительства РФ. Работающим свидетелям гарантируется сохранение … оказывающим содействие в осуществлении правосудия (компенсация затрат на проведение экспертизы, вознаграждение экспертам, переводчикам, возмещение расходов свидетелей …
Постатейный комментарий к ГПК РСФСР 1964г
18.
… ежемесячному клиническому обследованию, в стадии компенсации обследуются 1 раз в 5-6 мес., с латентной формой …
Популярно об инфекционных болезнях
19.
… испорченных человеком ранее плодородных земель. Компенсация потерь за счет площадей, занятых лесами, невозможна, т. к. она …
Пономаренко Валентин. Проблема 2033
20.
… Норкина: «компенсаторные реакции». Думается, слово «компенсация» отнюдь не вносит ясности в физиологическую природу этой замены или … может быть и речи о компенсации. Разве чесание компенсирует неудовлетворенный голод? Если же слово «компенсация» имеет здесь специальный нейрофизиологический смысл, нам не объяснено, каков он … всего лишь о биологической (этологической) компенсации тех опасностей от неограниченных межиндивидуальных контактов, которые порождаются системой «тасующихся … приемлемым, является отчуждение за равноценную компенсацию. «Экономический человек» отождествляется с «экономящим» — «не расточающим». Действительно, поведение, обратное … приемлемым, является отчуждение за равноценную компенсацию. […] Действительно, поведение, обратное указанному постулату, при капитализме не может быть …
Поршнев Б.Ф.. О начале человеческой истории
21.
… 139 ВК, которая предусматривает выплату компенсации пострадавшим в тех случаях, когда в результате наполнения и сработки … вредному воздействию вод» не относятся. Компенсация таких нарушений, если она происходит, производится обычно в натуральной форме. Порядок выполнения натуральных компенсаций ВК не регулирует. Что касается денежных компенсаций, то к ним имеют отношение установленные законом платежи за пользование … земельных участков имеют право на компенсацию вложенных затрат на повышение плодородия почв при добровольном отказе от … правом на судебную защиту, на компенсацию дополнительных расходов, возникших в результате решений, принятых органами государственной власти … ст. 330 — 333 ГК РФ); — компенсации морального вреда; — прекращения или изменения правоотношения; — неприменения судом акта государственного …
Постатейный комментарий к Водному кодексу РФ — Боголюбов
22.
… Значит, нужен механизм, способный гарантировать компенсацию имущественных потерь, проще говоря, речь идет о допустимости предъявления соответствующего … Свидетельские показания». Право свидетеля на компенсацию всех расходов, понесенных им вследствие явки в суд, предусмотрено ст … взыскании с причинителя вреда сумм компенсации расходов на бензин, ремонт, техническое обслуживание автомототранспортных средств и запасные …
Постатейный комментарий к АПК РФ
23.
… 24 |тыс.| | x | | x | x | | |компенсация | |руб.| | | | | | | |кандидатам в депутаты| | | | | | | | | |в связи с уходом в | | | | | | | | | |неоплачиваемый … поездок и выплату денежной | 06 | | | |компенсации | | | | | | | | | 4.|Командировочные расходы | 07 | | | | | | | | 5.|Хозяйственные расходы — всего | 08 | | | |в … проведения выборов, выплачивает им денежную компенсацию. Виды, размеры и порядок выплаты компенсации устанавливаются федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами законодательных … выплачивает кандидатам в депутаты денежную компенсацию в размере, не превышающем минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным … проведение выборов, выплачивает кандидатам денежную компенсацию в размере его среднего месячного дохода, который не может превышать …
Подборка законодательных актов России о выборах
24.
… слов! Вас интересует вопрос о компенсации, это естественно… можно сказать, вполне и безусловно. Но гм… э … прочел вслух следующее: — Сим, в компенсацию за определенные умственные дарования, а также в обмен на тысячу …
По Эдгар Аллан. Рассказы
25.
… сданный опиум он стал выдавать компенсацию чаем, весьма ценившимся в Европе. А иностранным купцам объявил, что … соответствии с великим космическим законом компенсации, он также является наиболее деструктивной силой из известных. Наркотик изготавливается … соответствии с великим космическим законом компенсации, он также является наиболее деструктивной силой из известных. Наркотик изготавливается … то это вызывает резкую необходимость компенсации сильно развитого комплекса. Нормальной беседы не получается, только сплошная агрессия …
Подборка статей о наркотиках
26.
… хвоста комплекс неполноценности. Наоборот, в компенсацию за такие условные потери, как изнеженность и впечатлительность, он был …
Покровский Ал.. … Растрелять! 1-2
27.
… никогда не опаздывают. В виде компенсации, если это случится, компания обещает выплатить каждому пассажиру доллар за …
Подколзин Игорь. Год черной собаки
28.
… того, чем богата молодость? И компенсация здесь уж вовсе неравноценная… Джонамо с особым, легко объяснимым интересом …
Плонский Александр. По ту сторону вселенной
29.
… безусловно, были бы спра- ведливой формой компенсации за тяготы войны, вынесенные Россией из-за задержки открытия второго … так разговаривать».*2 В отношении компенсации СССР за ущерб, нанесенный Германией нашей стране, США и Англия … за это десятилетие в счет «компенсации» на Запад бы- ло отправлено топлива, сырья, химических товаров на 22 … промышленности по завышенным. Обе- щанные социальные компенсации позволяли возместить только небо. fb- шую часть нанесенного ущерба. Реформа цен … крупным американским корпо- рациям поддержку и компенсацию потерь в том случае, если эти кор- порации будут согласовывать свои …
Платонов Олег. Терновый венец России
30.
… в США получают так называемую компенсацию жертвам нацистских преследований от правительства Германии. По закону, навязанному этой … оккупированной немцами, получал право на компенсацию в размере 5 тыс. марок (1989 г.). (67) Более 90 процентов евреев, получивших эту компенсацию, не были настоящими жертвами нацизма. Деньги, полученные ими, по справедливости …
Платонов Олег. Почему погибнет Америка.