По средством перевода как пишется

Главная
Ипотека
Первоначальный взнос по ипотеке Сбера: ответы на популярные вопросы

<p>Можно ли купить недвижимость в ипотеку без первоначального взноса, каким должен быть его размер, можно ли использовать материнский капитал — мы подготовили ответы на эти и другие самые популярные вопросы о первоначальном взносе.</p>
<h1>Что такое первоначальный взнос</h1>
<p>Первоначальный взнос при оформлении ипотеки — это сумма, которую вы вносите продавцу в качестве оплаты части стоимости недвижимости. Остальную сумму по договору приобретения в случае с ипотекой за вас вносит банк. </p>
<p>В качестве первоначального взноса вы можете использовать собственные накопления или — по большинству программ кредитования — средства материнского капитала, а также различных жилищных сертификатов. На какое именно жилье можно потратить материнский капитал, написали в статье <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-v-2021-godu» target=»_blank» rel=»noopener»>«Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2021 году»</a></strong></span>.</p>
<p>Вы также можете использовать одновременно и средства материнского капитала, и личные накопления для первоначального взноса — например, если хотите уменьшить сумму кредита или средств одного только капитала недостаточно для первоначального взноса.</p>
<p><strong>Важно</strong>: вам не придется идти в Пенсионный фонд для того, чтобы написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Теперь всё можно сделать на Домклик. Банк сам передаст все необходимые данные и получит информацию в рамках электронного документооборота с Пенсионным фондом.</p>
<h1>Чем первоначальный взнос отличается от задатка</h1>
<p>Первоначальный взнос — совсем не то же самое, что аванс или задаток. О них мы подробно рассказываем в статье <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/avans-ili-zadatok-kak-pravilno-oformit-predoplatu-za-kvartiru» target=»_blank» rel=»noopener»>«Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату за квартиру»</a></strong></span>. </p>
<p>Задаток — это, как правило, совсем небольшая сумма. Она хоть и учитывается в счет оплаты по договору приобретения, но служит лишь для подтверждения серьезности ваших намерений по покупке жилья. Поэтому после задатка вам также потребуется внести на сделке первоначальный взнос.</p>
<p>Первоначальный взнос же говорит о вашей финансовой дисциплине, способности и готовности к накоплению средств. Однако он нужен не только для того, чтобы повысить ваш уровень благонадежности. Для самого покупателя он тоже имеет ряд преимуществ. О них мы подробно написали в статье <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-pochemu-eto-opasno» target=»_blank» rel=»noopener»>«Ипотека без первоначального взноса: почему это опасно?»</a></strong></span>.</p>
<h1>Размер первоначального взноса</h1>
<p>Размер первоначального взноса зависит от программы кредитования. Минимальный первоначальный взнос по кредитным программам Сбера — 10% от стоимости недвижимости. Такой первоначальный взнос действует для программ кредитования «Новостройка» и «Готовое жилье». Для программ «Господдержка 2020» и «Для семей с детьми» — 15% от стоимости недвижимости.<br /><br />Рассчитать первоначальный взнос по ипотеке Сбера поможет <span style=»text-decoration: underline;»><strong><span style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;»><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»https://domclick.ru/ipoteka/calculator?from=blog» target=»_blank» rel=»noopener»>калькулятор Домклик </a></span></strong></span>— бесплатный онлайн-сервис, где можно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке, выбрать подходящую ипотечную программу, посмотреть и скачать примерный график платежей.</p>
<h3 class=»p1″>? <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»https://domclick.ru/ipoteka/calculator?from=blog» target=»_blank» rel=»noopener»>Рассчитать первоначальный взнос</a></strong></span></h3>
<p><strong>Важно</strong>: для некоторых программ кредитования при внесении первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья или больше, вы получите скидку на ставку по ипотеке.</p>
<h1>Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса </h1>
<p>В Сбере нет ипотечных программ, по которым можно купить жилье без первоначального взноса. Зато есть альтернативная, неипотечная программа кредитования — <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»https://domclick.ru/ipoteka/programs/non-purpose?from=blog» target=»_blank» rel=»noopener»>«Кредит на любые цели под залог недвижимости»</a></strong></span>.</p>
<p>Она подойдет тем, у кого уже есть какая-либо недвижимость в собственности. Банк берет ее в залог, а вы получаете кредит без первоначального взноса в размере части стоимости жилья. Потратить его вы можете на любые цели, в том числе на покупку недвижимости — но отчитываться о том, куда именно пошли средства, вам не придется.</p>
<p><strong>Важно</strong>: при оформлении неипотечного кредита, вы не сможете использовать средства материнского капитала, различных сертификатов и жилищных субсидий на погашение долга по этому кредиту. Будьте внимательны и проконсультируйтесь перед оформлением кредита с менеджером банка или специалистом Пенсионного фонда.</p>
<h1>Кому передать первоначальный взнос </h1>
<p>Существует расхожее мнение, что первоначальный взнос вы делаете банку, но это не так. Эти средства вы передаете продавцу. Если в качестве первоначального взноса вы используете <a href=»../../post/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-v-2021-godu» target=»_blank» rel=»noopener»><span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong>средства материнского капитала</strong></span></a>, сообщите об этом продавцу сразу. В этом случае есть ряд нюансов.</p>
<p>Банк может увеличить размер кредита на размер первоначального взноса и в этом случае всю сумму по договору приобретения банк выплатит продавцу сразу, одним платежом. А материнский капитал Пенсионный фонд направит в банк.</p>
<p>А может быть и другой вариант — когда продавец сначала получает сумму, которую вы оформили в кредит, а остальную сумму Пенсионный фонд перечисляет продавцу позже. Связано это с тем, что на проверку и перечисление средств Пенсионным фондом по регламенту отводится определенный срок.</p>
<h1>Как передать первоначальный взнос </h1>
<p>Вносить первоначальный взнос вы можете прямо на сделке. Для этого вы можете использовать как наличные средства, так и безналичный перевод — подберите оптимальный для вас вариант вместе с продавцом и сообщите о выбранном способе менеджеру по ипотечному кредитованию — он расскажет, как правильно все оформить.</p>
<p>Чаще всего достаточно будет расписки от продавца о получении средств. В ней важно отразить персональные данные сторон сделки, сумму и назначение платежа, информацию о недвижимости.<br /><br />Если вы используете <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»https://sbr.domclick.ru/» target=»_blank» rel=»noopener»>сервис безопасных расчетов</a></strong></span>, сумма первоначального взноса будет храниться на защищенном номинальном счете Сберба до момента регистрации перехода права собственности. Как только оно будет зарегистрировано, продавец получит всю сумму по сделке.</p>
<p><strong>Важно</strong>: если вы используете материнский капитал, до сделки надо будет получить справку об остатке средств материнского капитала.</p>
<h1>Как лучше не делать</h1>
<p>Если у вас нет собственных накоплений на первоначальный взнос, не оформляйте на него потребительский кредит, кредитную карту или — что еще хуже — микрозайм. Если вы сделаете это до подачи заявки на ипотеку, это будет учитываться при расчете вашей платежеспособности. А если уже после того, как заявка будет одобрена — это может повлиять на решение банка.</p>
<p>В этом случае лучше отложить покупку до момента, когда вы сможете накопить на первоначальный взнос или одолжить необходимую сумму у родных. Есть и еще варианты, почитайте нашу статью об этом: <span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/kak-kupit-kvartiru-esli-net-deneg» target=»_blank» rel=»noopener»>«Как купить квартиру, если нет денег»</a></strong></span>.</p>
<p>Однако очень важно помнить, что никто лучше вас не сможет оценить будущую финансовую нагрузку. Поэтому, даже если берете деньги в долг у родных или друзей, помните — их тоже нужно будет отдавать.</p>
<hr />
<h1>Читайте также</h1>
<h3><span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/kak-pravilno-rasschitat-ipoteku» target=»_blank» rel=»noopener»>Как правильно рассчитать ипотеку</a></strong></span></h3>
<h3><span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/kak-nakopit-na-pervonachalnyi-vznos-po-ipoteke» target=»_blank» rel=»noopener»>Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке</a></strong></span></h3>
<h3><span style=»text-decoration: underline; color: #2dc26b;»><strong><a style=»color: #2dc26b; text-decoration: underline;» href=»../../post/kak-kupit-kvartiru-6-sovetov-po-vyboru-zhilya» target=»_blank» rel=»noopener»>Как купить квартиру: 6 советов по выбору жилья</a></strong></span></h3>

Была ли эта статья полезна?

Источник

Статья
11/20/2021
Чтение занимает 4 мин

Если Windows поиск не является безответным или результаты поиска отображаются не так, как ожидалось, попробуйте любое из следующих решений в этой статье.

Если вы работаете обновление Windows 10 за май 2019 г. версии 1903 или более поздних версий и Windows могут обнаружить проблему, мы запустите поиск устранения неполадок автоматически. Этот устранение неполадок Windows поиск обратно в режим по умолчанию. Просмотр истории устранения неполадок в Параметры > update & Security > Troubleshoot View > History. Выполните ниже действия, если проблема еще не решена.

Применяется к: Windows 10 — все выпуски
Исходный номер КБ: 4520146

Проверка обновлений

Windows 10 позволяет выбрать, когда и как получить последние обновления, чтобы обеспечить бесперебойную и безопасную работу устройства. Чтобы управлять своими вариантами и видеть все доступные обновления, выберите кнопку Начните, а затем перейдите в Параметры > Update & security Windows > Update Check > for updates. Установите все доступные обновления, а затем перезапустите компьютер, если они потребуются.

Дополнительные сведения см. в Windows 10.

Запуск устранения неполадок поиска и индексации

Компьютер автоматически индексирует контент, чтобы быстрее получить результаты поиска. Дополнительные информацию об индексациипоиска в Windows 10.

Используйте Windows поиска и индексации, чтобы попытаться устранить возникшие проблемы. Чтобы использовать устранение неполадок, выполните следующие действия:

Выберите Начните, а затем выберите Параметры.
В Windows Параметры выберите устранение неполадок & обновления. > В статье Поиск и устранение других проблем выберите поиск и индексацию.
Запустите устранение неполадок и выберите все применимые проблемы. Windows будет пытаться их обнаружить и решить.

Вы также можете использовать командную подсказку для открытия устранения неполадок. Нажмите Windows клавишу логотипа+R, введите cmd в поле Открыть, а затем выберите ОК. В командной строке введите следующую команду:

msdt.exe -ep WindowsHelp id SearchDiagnostic

Перезапуск Windows поиска или устройства

Завершение процесса searchUI для перезапуска Windows поиска, следуя следующим шагам:

Нажмите кнопку Ctrl+Alt+Delete и выберите диспетчер задач.
В окне Диспетчер задач выберите вкладку Details.
В столбце Имя щелкните правой кнопкой мышиSearchUI.exe и выберите задачу End.
Когда вам будет предложено закончить SearchUI.exe, выберите конечный процесс.

Примечание

Процесс Windows автоматически перезапустится при следующем поиске.

Если это решение не устраняет проблему, попробуйте перезапустить устройство. Перезапуск также установит все ожидающие обновления.

Примечание

Перед перезапуском этой страницы может потребоваться закладки.

Сброс Windows поиска

Попробуйте Windows поиск с помощью метода, подходящего для вашей версии Windows.

Чтобы определить, какая Windows запущена версия устройства, выполните следующие действия:

Выберите > Начните Параметры > > о системе .
В Windows, проверьте, какая Windows запущено устройство.

Примечание

Сброс Windows не влияет на файлы. Однако это может временно повлиять на релевантность результатов поиска.

Windows 10, версия 1809 и раньше

Если установлено обновление Windows 10 за октябрь 2018 г. или предыдущее обновление, Кортана сбросить Windows поиск, следуя следующим шагам:

Выберите Начните, щелкните правой кнопкой мыши Кортана, выберите Больше, а затем выберите параметры приложения.
В параметрах Кортана выберите Сброс.

Windows 10 версии 1903 и более поздней версии

Если установлен обновление Windows 10 за май 2019 г. или более позднее обновление, используйте Windows PowerShell для сброса Windows поиска, следуя следующим шагам:

Важно!

Для запуска этого сценария необходимо иметь разрешения администратора.

Скачайте ResetWindowsSearchBox.ps1 из сценария Reset Windows PowerShellи сохраните файл в локальной папке.
Щелкните правой кнопкой мыши сохраненный файл и выберите Run with PowerShell.
Если вам задан следующий вопрос, выберите Да.

Вы хотите разрешить этому приложению вносить изменения в устройство?
Скрипт PowerShell сбрасывает функцию Windows поиска. Когда появится слово Готово, закрой окно PowerShell.
Если вы получаете следующее сообщение об ошибке:

Не удается загрузить, так как в этой системе отключены сценарии.

введите следующую команду в командной строке окна PowerShell и нажмите кнопку Ввод:
```
Get-ExecutionPolicy
```
Примечание

Текущая политика отображается в окне. Например, вы можете увидеть Ограниченный. Рекомендуется отметить это значение, так как вам придется использовать его позже.
Введите следующую команду в командной строке окна PowerShell и нажмите кнопку Ввод:
```
Set-ExecutionPolicy -Scope CurrentUser -ExecutionPolicy Unrestricted
```
Важно!

Вы получите предупреждение, которое объясняет риски для безопасности при изменении политики выполнения. Нажмите кнопку Y и нажмите кнопку Ввод, чтобы принять изменение.

Дополнительные новости о политиках выполнения PowerShell см. в дополнительных подробной информации о политиках выполнения.
После завершения изменения политики закройте окно и повторите действия 2-4. Однако, когда сообщение Готово появится в этот раз, не закрывайте окно PowerShell. Вместо этого нажмите любой ключ, чтобы продолжить.
Вернуться к предыдущему параметру политики выполнения PowerShell. Введите следующую команду в командной строке окна PowerShell, нажмите пробел, введите значение политики, отмеченное на шаге 5, а затем нажмите кнопку Ввод:
```
Set-ExecutionPolicy -Scope CurrentUser -ExecutionPolicy
```
Например, если политика, отмеченная в шаге 5, была ограничена, команда будет напоминать следующую:
```
Set-ExecutionPolicy -Scope CurrentUser -ExecutionPolicy Restricted
```
Примечание

Вы получите предупреждение, которое объясняет риски для безопасности при изменении политики выполнения. Нажмите кнопку Y, а затем нажмите кнопку Ввод, чтобы принять изменение и вернуться к предыдущему параметру политики.
Закрой окно PowerShell.

Важно!

Если ваша организация отключил возможность запуска сценариев, обратитесь за помощью к администратору.

Помогите нам улучшить поиск в Windows 10

Если предыдущие предложения не устраняют проблему, дайте нам знать, отправив отзывы в центре отзывов. Сведения, такие как описание проблемы, скриншоты, файлы журналов и любые другие сведения, которые могут быть полезны. В центре отзывов выберите соответствующую категорию и подкатегорию. В этом случае отправьте свои отзывы в категории Кортана и поиска.

Дополнительная информация

Индексация поиска в Windows 10: FAQ
Устранение проблем с меню
Windows обновления: faQ

Источник