Парк сказка ростов на дону официальный сайт

ДОСААФ переуступило право аренды участка 20,6 тыс. кв. м в центре парка 8 Марта ОАО «Хабезский гипсовый завод» из Карачаево-Черкесии и двум ростовским предпринимателям — Антону Яковлеву и Александру Гнидину, сообщил источник N. Арендаторы получили участок в распоряжение до 2063 года, выяснила корреспондентка N в Росреестре. Участок находится в федеральной собственности, прежде он был в аренде ДОСААФ. Общая площадь парка — 39,6 тыс. кв. м, таким образом, новые арендаторы получили в распоряжение большую часть его территории.

Сделка по переуступке прав аренды состоялась еще в декабре 2020 года, однако известно о ней стало 21 декабря в ходе заседания Ростовской гордумы. Глава города Зинаида Неярохина сообщила, что часть парка продана новому собственнику и его дальнейшие планы по использованию территории неясны. Она попросила сити-менеджера Алексея Логвиненко связаться с новым собственником и прояснить его позицию.

Г-жа Неярохина посетовала, что с ДОСААФ шли долгие переговоры о вариантах приобретения этой земли в собственность, но в итоге организация продала эту территорию фактически за спиной властей.

Теперь мы знаем, что речь шла не о продаже, хотя, учитывая срок аренды, можно закрыть глаза на эту оговорку г-жи Неярохиной.

На минувшей неделе звонки корреспондентки N новым арендаторам участка в ростовском парке остались без ответа. ОАО «Хабезский гипсовый завод» выпускает сухие строительные смеси. Это довольно крупное предприятие: по данным «СПАРК-Интерфакса», его выручка в 2020 году составила 982,7 млн рублей, чистая прибыль — 89,9 млн рублей. Предприятие принадлежит Олегу Аргунову (73,26% в УК) и Елене Китовой (20,93%).

Два других арендатора участка в парке 8 Марта, Антон Яковлев и Александр Гнидин, основали в 2012 году в Ростове ООО «Парус», которое занимается оптовой торговлей сельхозпродукцией. Выручка общества в 2020 году составила 3,3 млрд рублей, чистая прибыль — 124,7 млн рублей. Другой их бизнес — малое предприятие ООО «Донская земля» специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества.

Парк 8 Марта сегодня, по данным Росреестра, не является единым целым. Помимо обсуждаемой центральной части второй по площади участок более 8 тыс. кв. м принадлежит городу. Третья по размеру (4,9 тыс. кв. м) — церкви, там расположен храм. Парк разбит и визуально: церковная часть благоустроена, городская — в процессе благоустройства. Его должны были завершить еще к ноябрю 2020 года, но этого не произошло, сменился подрядчик, новый срок — весна 2022 года. Что касается центральной части, которую до этого года контролировало ДОСААФ, она менее ухожена, там находится аварийное строение, футбольное поле, которое несколько лет назад активисты засадили молодыми деревьями.

В марте 2020 года центральный участок выставлялся анонимным риелтором на продажу через «Авито» за 179 млн рублей. По информации телеграм-канала «Ростов-на-кону», за дополнительные 40 миллионов продавец предлагал перевести статус участка под жилую застройку.

— На мой взгляд, стоимость в 179 млн рублей за переуступку аренды этого участка велика, ведь это зона разрешенного использования Р-2, на которой строительство капитальных объектов запрещено. То есть подразумевается, что эта территория будет приносить прибыль без возведения на ней капитальных объектов, не говоря уже о каких-то новых жилых комплексах. Изменение зоны разрешенного использования приведет к сильному возмущению общественности, — отмечает Алексей Олейников, директор агентства недвижимости Immobily. — Экономическая составляющая гипотетической жилой застройки на этом участке под вопросом. Если кто-то все-таки решится там строить жилье, при условии слабой обеспеченности общественным транспортом, застройщик должен будет предложить парковочные места чуть ли не под каждую квартиру, а это серьезная нагрузка на себестоимость проекта.

В сезон 2021 года аквапарк не работает

Батайский «ДонПарк» открылся в 2014 году, на территории площадью в 2,5 га на берегу Солёного озера. Ежегодно аквапарк под открытым небом принимает гостей в летнее время — с начала июня до конца августа.

«ДонПарк» может принимать единовременно до 1500 человек. Территория аквапарка в Батайске включает в себя водные горки, 2 бассейна с подогревом, волновой бассейн и ленивую речку, 700 шезлонгов с зонтиками (по одному зонту на каждые 2 лежака), 350 резиновых рафтов и кругов для купания и катания на аттракционах, кафе и бар, в которых проходят летние вечеринки и дискотеки.

«ДонПарк»: цены на билеты 2021 и режим работы

Аквапарк «ДонПарк» на соленом озере работает ежедневно, без выходных и праздников. Водный парк открыт с 9 утра до 8 вечера (кассы работают с 08:30 до 19:00 в будни и с 08:30 до 18:00 в выходные дни). Горки начинают функционировать в 10 утра и закрываются в 7 вечера.

В батайском аквапарке действует несколько тарифов на купание и катание на горках. Цены на билеты зависят от дня недели и включенных в стоимость услуг.

Будние дни:

• 5 часов. Взрослый билет — 750 рублей, детский билет — 450 рублей.
• 7 часов. Взрослый билет — 900 рублей, детский билет — 550 рублей.
• Полный день. Взрослый билет — 1500 рублей, детский билет — 750 рублей.
• Счастливые часы (с 5 до 8 вечера). Взрослый билет — 400 рублей, детский билет — 300 рублей.

Выходные дни:

• 5 часов. Взрослый билет — 850 рублей, детский билет — 550 рублей.
• 7 часов. Взрослый билет — 950 рублей, детский билет — 650 рублей.
• Полный день. Взрослый билет — 1700 рублей, детский билет — 900 рублей.

Взрослый билет приобретается для лиц, старше 14 лет и ростом от 150 см. Детский билет действителен для детей ростом от 120 до 150 см и возрастом до 14 лет.

Для детей ростом до 120 см вход бесплатный.

Также в аквапарке существуют пакетные тарифы:

• «Red Zone» — помимо билета на водные горки, включено: полотенце, халат и обслуживание официантом. Стоимость — 1500 рублей.
• «VIP беседка» — размещение до 6 человек. В стоимость включено: обслуживание официантов + размещение в Red Zone. Стоимость — 6000 рублей.
• «Беседка» — размещение до 6 человек без других привилегий. Стоимость — 5000 рублей.

В будние дни право на льготное посещение «ДонПарка» на соленом озере имеют:

• Пенсионеры — скидка 20% на все тарифы.
• Студенты — скидка 10% на все тарифы.

Именинникам — бесплатное посещение в день рождения.

Все льготы предоставляются только при предъявлении подтверждающего документа.

Горки в «ДонПарке»

Летний аквапарк в Ростовской области оборудован более 40 аттракционами для детей и взрослых. «ДонПарк» делится на несколько зон разной сложности:

Комплекс горок со сложным спуском:

• «Навигатор». Посетителей засасывает в трубу и, спустя несколько кругов, выбрасывает в бассейн. Спуск по горке запрещен детям младше 14 лет и ростом до 140 см.
• «Космическая дыра». По 17-метровому спуску гость катится в полной темноте, а затем резко попадает в бассейн. На горку допускаются лица старше 14 лет и ростом выше 140 см.
• «Гибрид». Комбинированный спуск этой горки доступен только для лиц старше 16 лет.
• «Многополосная». Это любимая горка компаний и семей — на ней можно соревноваться в скорости спуска. Спуск по горке запрещен детям младше 14 лет и ростом до 140 см.

Комплекс горок со спуском средней сложности:

• «Драгеро». Один из самых экстремальных спусков в аквапарке — с высоты 13 метров. На горку допускаются строго лица старше 16 лет.
• «Бодислайд». Аттракцион со множеством виражей и неожиданных поворотов. Спуск по горке запрещен детям младше 14 лет и ростом до 140 см.
• «Акватюб» длиной 32 метра. Спуск по горке запрещен детям младше 14 лет и ростом до 140 см.
• «Акватюб» длиной 69 метров. Спуск по горке запрещен детям младше 14 лет и ростом до 140 см.
• «Свободное падение». На горку тоннельного типа допускаются лица старше 14 лет и ростом выше 140 см.

На все горки не допускаются лица тяжелее 120 кг.

Комплекс горок «Детский»:

• «Осьминог»
• «Мини-осьминог»
• «Слон»
• «Лягушка»
• «Черепашки»

Все вышеперечисленные мини-горки рассчитаны на детей ростом от 100 до 120 см.

Самый любимый аттракцион детей — пиратский корабль с несколькими спусками — как прямыми, так и виражными. В выходные на корабле проходят анимационные программы с участием актеров-пиратов.

От экстремальных горок посетители могут отдохнуть на спокойном аттракционе — «Медленная река». Вдоль реки с искусственным течением расположены шезлонги.

Мероприятия в аквапарке

Летний аквапарк «ДонПарк» — это не только место с водными аттракционами, но и площадка для зажигательных вечеринок и семейных мероприятий. В выходные в течение всего рабочего дня проводятся развлекательные мероприятия для детей и взрослых: в первой половине дня анимационные программы для детей, во второй — пенные вечеринки, конкурсы и призы для взрослых.

Как добраться до аквапарка «ДонПарк» в Батайске

Батайск — город-спутник Ростова-на-Дону, расположенный в 14 км от регионального центра.

Из центра Ростова курсирует прямой общественный транспорт. От железнодорожного вокзала удобно добираться на автобусах № 109 и 133 до остановки «Соленое озеро». Остановочный пункт расположен через дорогу, прямо напротив аквапарка.

В летнее время до Батайска (из-за пробок на шоссе) удобно добираться на электричке — всего 20–25 минут езды от ж/д вокзала Ростова. Далее от вокзала необходимо сесть на автобус 6а до остановки Лермонтова и пройти пешком 5–7 минут. Или взять от вокзала такси — в Ростовской области функционируют популярные такси-приложения Uber, Яндекс. Такси и Gett.

На личном автомобиле из Ростова-на-Дону необходимо двигаться по Восточному шоссе, дорога займет примерно полчаса.

Аквапарк «ДонПарк» на панорамах Google Maps — вид с Восточного шоссе: пешеходный переход и поворот для транспорта

Видео об открытии аквапарка «ДонПарк», обзор снаружи

Смотреть отзывы на

Полезные ссылки:

 ✔️ Кэшбэк 4% при бронировании на booking.com. Более 2500 отзывов.

 ✔️ Русские гиды и экскурсии по всему миру. Трансферы, услуги фотографов и многое другое.

 ✔️ Дешевые авиабилеты? Конечно Aviasales.