Отзыв о сказке потерянное время

noavatar Галина Л Отзыв написан 20 июня, 2021 год 102 просмотра

Потерянное время и сомнительное качество строительства. Нам довелось строить дом в строительной компании «Бако», в результате — низкий результат незавершенного строительства: с трещинами на всю высоту стен, испорченный высолами лицевой кирпич, поверхность кирпича начала крошиться из-за воздействия солей и растворителей, глянец кирпича стерся (мыли 2 раза от высолов, так и не отмыли, кирпич и раствор в швах остался белёсым), несоблюдение температурного режима при кладке стен ( клали зимой, под снегом, при сильном минусе), со всеми вытекающими последствиями, не по технологии сделанное чердачное перекрытие, несоответствие высоты потолков техническому заданию, высокая вероятность отсутствия заполнения зазора раствором и армирования лицевой кладки, многочисленные скола на кирпиче. Кроме того, отмечаю лживость прораба Капосина, который 9 июня 2021 под видом вывоза бытовки привёз свою бригаду для «заметания следов», не дожидаясь строительной экспертизы, в частности, латания фасадных трещин на скорую руку и выборочного демонтажа заплесневелых досок чердачной обрешётки. Бако не призналась ни в одном эпизоде некачественного строительства, кроме письма от них о трещинах на фасаде в конце мая 2021. Нам приходилось самим указывать Бако на явные недостатки строительства. У прораба всегда всё отлично — замажем, подлатаем, и так пойдёт, в частности потолки менее 250 см. Впечатление о компании очень печальное. А ведь компания рекламирует себя, как компанию с 30- летним стажем. Дома «Бако» не стоят тех денег, которые им платят заказчики.
Все видео в интернете, благодарные отзывы заказчиков (не все вникают в процесс строительства, судят о результате по воде, текущей из крана и теплых радиаторах, а потом, люди верят обещаниям компании, как поверили мы, придя строить к ним дом), открытые показы домов, вебинары, проводимые Бобрёнковым А.Е. , где он так любит подробно рассказывать, как грамотно они строят дома — это ЧИСТАЯ РЕКЛАМА, направленная на привлечение новых заказчиков. Раньше видео, отчеты у них выходили долго, сейчас процесс наладили, отчеты размещают быстро, даже не пожалели денег на собственного корреспондента компании «Бако».
За время тесного общения с компанией стало очевидно, что шаг вперёд был сделан только в области рекламы, всё остальное устарело и не имеет развития. В штате нет грамотных архитекторов, дизайнеров, проектировщиков; 30 лет строят одни и те же дома, обкладывают одним и тем же кирпичом, с одной и той же отделкой, всем красят стены в белый цвет. Новые варианты домов внешне не отличаются от старых.

В «Бако» нет высококвалифицированных работников, отсутствует технический контроль, работа идёт по-старинке, прораб маскирует недоделки, плохую работу, «ляпы» строителей, менеджеры занимаются забалтыванием клиентов. Недостатки в строительстве признавать не хотят, предпочитают убеждать, что всё сделано нормально, говорить на «чёрное» — «белое».
Большие любители использования неликвидных материалов, с которыми нормальные строители уже десятки лет не работают. Это плитка облицовочная, керамогранит керамического завода «Сокол», который уже несколько лет закрыт, дешёвый белорусский керамогранит, полиэтиленовая плёнка, которой раньше грядки накрывали,вместо пароизоляции, ржавые гвозди вместо саморезов, неизвестного происхождения антисептик, похожий на морилку, устаревшая марка потолочного утеплителя с высокой теплопроводностью и тд.

Включают в смету неликвидную плитку, делают на неё наценку минимум 100%, а если заказчик от неё отказывается, вычитают по цене ниже, чем в смете, в итоге вся наценка на плитку остается у них, никакой «упущенной прибыли», также с сантехникой, дверными блоками. Окна ставят только свои и силами своих рабочих, при этом крепежа используют меньше, чем положено по ГОСТу, чтобы также не упустить прибыль, и так на всём зарабатывают.
Ключи заказчикам от дома дают только после сдачи дома, так что заказчик «висит у них на крючке» до полной приёмки дома и оплаты строительства. Не подпишешь акт о приёмке дома, не оплатишь четвёртый платёж — сможешь войти в дом только на экскурсию в присутствии работников «Бако» (если они будут в тот момент на стройке), а так, можешь только вокруг дома ходить.

Свою некачественную и неквалифицированную работу «Бако» прикрывает гипсокартоном, белой краской, плиткой, деревянной обрешёткой и сдает заказчикам как-бы «отличный» дом, готовый для проживания. Сдача дома «под ключ», «завози мебель и живи» — это коммерческий ход, дающий компании срубить побольше денег, а вовсе не стремление построить нам действительно хорошие дома. Главная задача «Бако» при минимальных затратах получить максимальную прибыль, что она и делает, привлекая доверчивых, неопытных и не слишком денежных клиентов. Строительная фирма Бако - Потерянное время и сомнительное качество строительства

Источник

? Главная > Каталог компаний

Страна:
Россия

Адрес: Москва, Самара, в Московской области

Сфера деятельности:
Торговля

Телефон: 8-800-350-20-09

Сайт: требити.рф

Добавить отзыв

banner

Отзывы о компании

Отрицательные стороны

Требити облажались.

Оформляли заказ на скинали, ждали доставку 12 дней. В заказе были крепления и молдинги. Привезли один фартук без расходников. Но водитель попрос

Подробнее >>

Отрицательные стороны

Потолочно-настенная вонь Требити.

Вы не представляете какой запах исходит от ПВХ панелей Требити, мы, как только пришла машина с ними, вместе с заказчиком начали вы

Подробнее >>

Рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку и будьте в курсе самых актуальных событий

Источник

Материал из № 13/14 (1238/1239 ) газеты «Дворник» от 26 октября 2021 года

Весь номер в формате PDFНомер на сайте газеты

Можно ли в современном обществе по решению суда обложить неподъемными штрафами за неустойку простых граждан? Оказывается можно. И примером тому семья Голубковых.

В 2014 году Александр Голубков с супругой купили часть 3-х квартирного дома в поселке Ижевское Светловского городского округа. Вначале в нем жили родители жены, потом, когда они умерли, в дом переехали сами Голубковы. Туда же перебрались и младший сын Александра с семьей.

Спустя несколько лет здание немецкой постройки начало давать трещины по стенам и фундаменту. Тогда глава семьи решил укрепить несущие конструкции, чтобы избежать дальнейшего разрушения жилья.

«Дому не менее ста лет. И я понял, что если так дальше пойдет дело, все здание рухнет. Сам немного владею строительным ремеслом. Выкопал фундамент, сделал подпорную стенку- связал намертво с той стеной, которая подпирает. Если не вдаваться в подробности, то я остановил расползание дома», — рассказывает Александр Голубков.

После этого мужчина решил, что раз есть часть стены и фундамент, который он укрепил, то можно сделать пристройку и немного расширить жилую площадь для своей семьи.

«Я отправился к соседям. У нас с прежними жильцами были прекрасные отношения, и говорю им: «Ребята, хочу сделать маленькую пристройку. Вы не против?». Все соседи сказали, что не против. И я сделал пристройку», — вспоминает Александр Александрович.

Достроил помещение мужчина в 2010 году. Тогда же начал его обустраивать. Вскоре каморка превратилась в полноценную квартиру.

Через какое то время одна из соседок умерла. В дом заселились, со слов Голубкова, ее родственники. Жили, как и прежде мирно. В 2014 году третья соседка предложила выкупить ее часть дома.

«Это была мансарда в запущенном состоянии. Я ее выкупил. И тут выяснилось, что на эту мансарду «положили глаз» родственники умершей соседки. Только, как я выяснил поздней, наша соседка им ее не продала по каким то причинам», — вспоминает как зарождался конфликт Александр Александрович.

Мансарду семья оформила на жену, а пристройку на главу семьи.

Спустя некоторое время Голубков увидел в газете объявление, что продается половина дома по адресу, где они проживают.

«Я удивился, что как это может быть половина дома, если у нас три квартиры. То есть они могут продать только треть дома. И начали к нам приезжать потенциальные покупатели. Я им стал объяснять, что продается не половина, а треть дома. Я так предположил, что они хотят продать за большую стоимость свою часть и все проблемы скинуть, на нас и тех кто купит у них часть дома», — рассказывает пенсионер.

В итоге люди ходить перестали. И начал разгораться конфликт между двумя семьями.

«Я как раз хотел тогда нашу пристройку оформить по закону и в это же время сделал лестницу. Которая ведет на мансарду. Там была старая, еще немецкая. Я построил удобную, современную. Все по правилам. Но соседи заявили, что я их лишил доступа к общедомовому имуществу. Но мы не перекрыли доступ к нему. А ходить по нашей территории мансарды я им права не давал», — объяснил Голубков.

В результате, по словам Александра Голубкова, супруги-соседи начали угрожать пенсионерам. «Нам сказали открыто, что у них большие связи и они нас уничтожат. Я не придал этому значения. А зря», — пояснил он.

Ждать развития ситуации долго не пришлось. Соседи отправились в суд. Требованием было — снести постройку, которая находится на общедомовой территории.

«Мой промах был в том, что я не взял в свое время письменного согласия у их матери, на то, что она не против постройки, — вспоминает он, — они сказали, вы без нашего согласия сделали пристройку, мы ее разрушим и лестницу разрушим».

И начались судебные тяжбы. Первый суд Голубков выиграл.

«Это был 2018 год. И тогда они подали апелляцию. Но наш адвокат это дело пропустил. Тогда следующим решением суда было снести нашу пристройку и лестницу. В случае отказа нам вменили выплачивать ежедневно по полторы тысячи рублей с меня и супруги штрафа», — рассказывает Александр Александрович.

В настоящее время долг Голубковых составляет почти один миллион рублей. «Деньги мы должны не государству, а лично соседке. По ее заверению, мы нарушили ее права», — сетует мужчина.

Но соседи на этом не успокоились. Они подали очередное заявление в суд с требованием увеличить сумму выплат. Теперь они, как сообщил Голубков, хотят получать в день не полторы, а три тысячи в день с каждого из пенсионеров. На данный момент в этом требовании им отказали.

«Но они не принимают во внимание тот факт, что без пристройки дом не будет стоять. Фактически, после сноса будет разрушаться и их часть дома. Мы уже почти 2 года при этом живем на половину пенсии. Почти 50% с каждого из нас ежемесячно снимают приставы. Но долг растет. Потому что пенсия у меня — я долго на север работал, 17 тысяч рублей, но по факту до меня доходит только половина, а у жены пенсия 12 тысяч, а получает она теперь только 6 тысяч рублей», — отметил он.

Пристройку снести не готовы Голубковы еще и потому что в ней проживает сын, его супруга и двое детей — одному 6 лет, второму несколько месяцев.

По словам Голубкова, на одном из судов соседи предложили в счет долга отобрать мансарду в счет долга.

«Я сказал, что если встанет вопрос и меня придут отсюда выселять, я просто сожгу этот дом. У меня и канистра есть с бензином. Но это будет последний шаг. Мне только жену жалко. Поэтому мы не сдадимся», — отмечает он.

Мы пообщались со второй стороной конфликта. Мужчина, который представился Александром, подтвердил, что они с супругой судятся с пенсионерами. По его словам, отказываться от денег, которые они получают за счет штрафов, супруги не планируют. Причину конфликта он объяснил так:

«Он залил краской нам цветы, когда красил что-то на своей территории. Потом варил металл в девять утра не предупреждая нас. На наши просьбы вести себя культурней, он не реагировал», — пояснил сосед.

По словам соседа Александра, мировую он заключать с Голубковыми планирует только когда дом приведут в тот вид, в который он хочет.

«Пристройка стоит на общедомовой территории. Я придерживаюсь того, как суд решил так и должно быть. А человек должен отвечать за свои слова, он нам грубил. А лестница нам мешает тем, что закрывает нам кухонное окно», — отметил он.

По поводу того, что пенсионеры тонут в долгах, сосед, по его словам, не переживает.

«Меня отец учил к людям относиться так, как относятся к тебе. Бог им судья. Они сами это затеяли, а не мы»,- заключил он.

Голубковы проводили экспертизу. По ее заключению, дом не будет стоять без пристройки. Экспертизу семья делала за свой счет.

Сейчас у Голубковых будет очередное судебное заседание. На нем будут решать, насколько значимой являются рузультаты экспертизы, согласно которой исполнить решение о сносе пристройки невозможно по техническим причинам.

Деньги с пенсионеров в размере 50 % от пенсии по-прежнему снимают.

«Дворник» следит за развитием событий.

Текст: Анна КРЫЛОВА

Пока верстался номер: Суд не принял доводы и результаты экспертизы Голубковых. Оставил решение без изменений: Голубковы старшие платят по -прежнему по 1.5 тыс в день штраф. Семья опять подала апелляцию.

Источник